Málaga, 10 jun (.).- El presidente de la Asociación de Profesionales de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Andalucía (AvvaPro), Carlos Pérez-Lanzac, confía en que la medida que exige a las nuevas viviendas de uso turístico en Málaga contar con una entrada independiente "sea temporal" para poder plantear un marco definitivo.
Pérez-Lanzac espera que la limitación, anunciada este lunes por el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, mientras se aprueba una ordenanza que establecerá límites en las zonas más saturadas de la ciudad, "perdure lo menos posible".
Representantes de la asociación se reunirán esta semana con la Concejalía de Urbanismo para analizar la medida, que es "como si fuera una moratoria" para poder plantear "con calma" el marco normativo definitivo que regulará las condiciones de implantación de las viviendas de uso turístico, ha manifestado a EFE.
"Hay que plantear un modelo, no dar el mensaje de que en Málaga no se puede invertir", ha reivindicado el presidente de AvvaPro, quien ha puesto en valor el papel que ha tenido el alquiler vacacional en la capital malagueña.
En este sentido, ha sostenido que el segmento del turismo residencial "ha crecido a partir de la vivienda turística", y ha atraído a un perfil de turista que "vive y alquila", lo que ha supuesto un "revulsivo" para la ciudad.
Se trata de "un inversor y ahorrador que busca una oferta cultural" y realiza gasto en rehabilitación y decoración de estas viviendas, ha indicado.
En cuanto a la entrada en vigor de la limitación temporal con carácter retroactivo hasta febrero, cuando se puso en funcionamiento el decreto de la Junta el que se basa la instrucción municipal, Pérez-Lanzaq ha expresado sus dudas respecto a que se vean afectadas las viviendas que lo han solicitado desde esa fecha hasta ahora.
Satisfacción de los administradores de fincas
El Colegio de Administradores de Fincas de Málaga y Melilla ha valorado "satisfactoriamente" el anuncio del Ayuntamiento. Su presidente, Manuel Jiménez, ha destacado que con esta medida "se podrá frenar el crecimiento constante de licencias que había provocado que muchas zonas de la capital estuviesen ya saturadas de este tipo de alojamientos".
El colectivo reclamaba una regulación tras la entrada en vigor del decreto de la Junta, al considerar que hay zonas "altamente saturadas" de estos alojamientos en las que "era totalmente necesario poner algún tipo de limitación".
Al considerar las viviendas turísticas como "servicio terciario que se destina a proporcionar alojamiento temporal a las personas", solo se podrán autorizar si disponen de elementos de acceso independientes a los del resto de viviendas, "algo técnicamente muy difícil de cumplir en la mayoría de comunidades de propietarios salvo que sean de viviendas unifamiliares", ha explicado.