Shanghái (China), 12 dic (.).- La promotora inmobiliaria china Longfor Group se convirtió en la primera en recibir un préstamo por parte de un banco estatal para hace frente a sus deudas en el extranjero, informa hoy el portal de noticias económicas Yicai.
Ese medio apunta que Longfor, una de las 10 mayores promotoras del país asiático, recibió un crédito de 700 millones de yuanes (100 millones de dólares, 95 millones de euros) de manos del estatal Bank of China (HK:3988), empleando activos denominados en yuanes como aval.
La operación se produjo el pasado día 9, la misma jornada en la que la compañía anunció que había terminado de canjear los 300 millones de dólares restantes de unos bonos 'offshore' cotizados en Singapur con una rentabilidad del 3,9 %.
En las últimas semanas, las autoridades chinas han redoblado su apoyo al maltrecho sector inmobiliario, en graves apuros financieros después de que en 2020 Pekín anunciase restricciones para tratar de impedir un aumento de la deuda de las promotoras, que habían experimentado un fuerte crecimiento durante años mediante agresivas políticas de apalancamiento y de ventas sobre plano.
El caso internacional más conocido ha sido el de Evergrande (HK:3333), que a mediados del año pasado acumulaba un pasivo superior a los 300.000 millones de dólares y que fue intervenida por las autoridades después de que incurriese en el impago de sus obligaciones.
La falta de liquidez en el sector provocó que numerosas promociones en todo el país se vieran obligadas a parar las obras, lo que se tradujo este verano en un "boicot de hipotecas" que se extendió a más de un centenar de ciudades, con los compradores de los pisos inacabados comunicando a los bancos que no seguirían pagando sus créditos.
Según la consultora Trivium China, la plana mayor del Partido Comunista podría anunciar esta misma semana un giro a sus políticas inmobiliarias con el objetivo de reactivar la demanda, cuya ausencia hizo que los precios de la vivienda nueva cayeran en octubre un 1,6 % interanual, su mayor ritmo en más de siete años.