Madrid, 2 may (.).- Témpore, la socimi de Sareb, cumple un mes desde su debut en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB), un periodo marcado por el bajo volumen de negociación, pero en el que la sociedad de inversión inmobiliaria se ha revalorizado el 3,85 %.
Témpore debutó en el MAB el pasado 3 de abril a un precio 10,40 euros por acción, lo que suponía un valor total de la compañía de 152,7 millones de euros.
En ese primer día de cotización, la socimi se revalorizó casi un 7,7 %, hasta los 11,2 euros por título.
En la actualidad, la socimi cotiza a 10,80 euros por acción.
Témpore Properties (MC:YTEM) es una sociedad que aglutina unos 1.550 inmuebles en régimen en alquiler de Sareb, ubicados en áreas metropolitanas de grandes capitales, sobre todo, en Madrid y Barcelona.
El valor total de estos activos asciende a 175 millones, un importe que la socimi espera aumentar hasta los 350 o 400 millones al cierre de este año, según dijo en el acto de salida a Bolsa de la compañía, el consejero delegado, Nicolás Díaz Saldaña.
Para ello, Sareb trabaja en el traspaso de una cartera de unas 1.108 viviendas que aproximadamente, en términos de valor, suman 162 millones, y que esperan pueda ser adquirida por Témpore a finales de 2018.
Así, la socimi debería acabar este año en el entorno de los 350-400 millones en activos bajo gestión.
La socimi tiene un acuerdo marco con Sareb que le permitirá incrementar su cartera hasta los 500 millones en los próximos tres años.
Al final de este periodo, se prevé que la compañía haya alcanzado una rentabilidad de al menos el 5 %, lo que le daría un volumen suficiente para atraer a más inversores y abriría la puerta a cotizar en el mercado continuo.
Témpore aspira a convertirse en un referente en la inversión residencial orientada al mercado de alquiler tal y como destacó Díaz, que aseguró que la compañía quiere ser "un actor importante" en la industria de la gestión patrimonial.
La gestión de la cartera de la socimi ha sido designada a Azora, que será quien se encargue de administrar y comercializar estos activos procedentes de Sareb que paulatinamente, irán saliendo de la compañía.