Madrid, 1 oct (.).- La inmobiliaria Vía Célere integrará los activos en suelo y promociones de la compañía Aelca, según ha anunciado hoy el grupo inversor Värde Partners, accionista mayoritario de ambas empresas.
Si la operación es aprobada por las autoridades de competencia Vía Célere alcanzará 2.203 millones de euros en volumen de activos y tendrá capacidad para entregar unas 2.000 viviendas en 2019 y 5.000 en 2021, según los cálculos de Värde.
Este grupo inversor es que propietario del 75 % de las acciones de Vía Célere, mientras el 25 % restante lo poseen Marathon, Attestor, BAML, Barclays (LON:BARC), DB y JPM, y tiene el 100 % de Aelca, empresa que seguirá como firma independiente.
Los activos de la cartera de Vía Célere tras la transacción de los de Aelca estarán el 38 % en Madrid, el 20 % en Málaga, el 11 % en Barcelona, el 9 % en Sevilla, el 5 % en València y el 17 % en otras provincias de España.
Vía Célere mantendrá sus 300 empleados y en función de las necesidades redimensionará su estructura en los próximos meses.
Los fundadores de Aelca, José Juan Martín y Javier Gómez, tendrán los cargos de gerente independiente y promotor de propiedades residenciales en España.
Después de la transacción, Javier de Oro asumirá el cargo de director general de Vía Célere tras haber ocupado el cargo de responsable de la división de bienes inmuebles de Aliseda, la administradora de los activos inmobiliarios en riesgo del Banco Popular (MC:POP), de la que Värde vendió su participación mayoritaria al Santander (MC:SAN) en 2017.
En una nota para la prensa, el director general de Värde Partners, Héctor Serrat, ha indicado que Vía Célere "no necesitará comprar suelo para alcanzar sus objetivos en el corto plazo", y podrá "enfocarse únicamente en construir viviendas y entregar promociones residenciales".
El director de bienes inmuebles europeos de Värde, Francisco Milone, ha opinado que "el mercado español de la construcción sigue fragmentado y necesita una mayor consolidación por parte de operadores que proporcionen escalabilidad y un histórico de entregas que se ajusten a los tiempos y los presupuestos establecidos".
El presidente de Vía Célere, Juan Antonio Gómez-Pintado, ha señalado que su empresa pasa a ser "la promotora residencial líder en España".
En 2017 Vía Célere se fusionó con Dospuntos, la promotora inmobiliaria resultante de la reestructuración del Grupo San José (MC:GSJ) liderada por Värde.
Vía Célere fue fundada en 2007 y suma 2.326 viviendas entregadas.