El viernes, Wells Fargo realizó un notable ajuste de sus perspectivas sobre Iron Mountain (NYSE:IRM), un fondo de inversión inmobiliaria (REIT), al aumentar su precio objetivo a 90 USD desde los 80 USD anteriores, al tiempo que mantenía la calificación de sobreponderar el título.
La firma destacó a Iron Mountain como una de las mejores ideas dentro del sector REIT, reconociendo la impresionante ganancia del 50% de la acción durante el año pasado, que superó notablemente el aumento del 5% del índice REIT más amplio.
Wells Fargo señaló que, a pesar de la subida del precio de las acciones de Iron Mountain, los inversores dedicados a los REIT parecen seguir infrainvirtiendo en la empresa. La firma cree que el reciente rendimiento de las acciones y la importante capitalización bursátil de Iron Mountain, que asciende a 23.000 millones de dólares, probablemente atraigan más la atención de los inversores.
El análisis de Wells Fargo sugiere que Iron Mountain cotiza a aproximadamente 18 veces sus fondos de operaciones ajustados (AFFO) por acción, un valor ligeramente superior a la media de los REIT, que se sitúa en torno a las 17 veces. Sin embargo, la firma ve potencial para un mayor crecimiento, dada la superior rentabilidad para el accionista de Iron Mountain, que incluye tanto el crecimiento de los AFFO por acción como los dividendos.
El precio objetivo revisado de 90 dólares se basa en una estimación de 18,5 veces el AFFO por acción previsto por la empresa para el ejercicio fiscal de 2005 para Iron Mountain. Este ajuste refleja la confianza de Wells Fargo en la capacidad de Iron Mountain para seguir ofreciendo una sólida rentabilidad a sus accionistas, impulsada por sus perspectivas de crecimiento y dividendos.
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