España: Visados de construcción de obra en linea con lo esperado

Visados de construcción de vivienda de obra nueva mayo 2013: se modera la contracción

Durante el mes de mayo se aprobaron 2.642 visados para la construcción de vivienda de obra nueva, el 1,2% menos que en el mes de abril tras corregir la serie de variaciones estacionales y efectos de calendario. Este dato, en línea con lo esperado, mantiene la construcción residencial en mínimos. En lo que respecta a la rehabilitación, el dato de mayo también muestra un retroceso respecto al mes anterior, tras corregir las variaciones estacionales.

Los visados en mayo se mantuvieron en línea con lo esperado En mayo se firmaron 2.642 visados para la construcción de viviendas de obra nueva, un dato similar al del mes anterior que mantiene débil la construcción residencial y la iniciación de viviendas en mínimos (véase el Gráfico 1). Finalmente el dato ha estado en línea con la previsión aunque se ha situado muy próximo al extremo inferior del intervalo de confianza (véase el Cuadro 1). Tras corregir la serie de las variaciones estacionales (cvec) propias del mes, los visados mostraron una contracción menos acusada que en los dos meses anteriores al caer el 1,2% respecto a abril (véase el Gráfico 2).

La construcción de nuevas viviendas se mantiene en mínimos Con el dato de hoy se observa cómo durante los primeros cinco meses del año se visaron unos 15.450 viviendas, un 30% menos que los aprobados en el mismo periodo de 2012, lo que tendrá su reflejo en la iniciación de viviendas, que experimentará una nueva contracción, aunque probablemente inferior a la del pasado ao, manteniéndose así la iniciación de viviendas en niveles mínimos. Con todo, continúa el proceso de ajuste en la construcción residencial, aunque este se encuentra ya en un proceso muy avanzado.

Se mantiene el tono de contracción en las obras de rehabilitación Las obras de rehabilitación y ampliación de viviendas mantuvieron el tono de contracción iniciado en mes pasado después de tres meses de crecimiento. Así, durante el mes de mayo los visados de ampliación y reforma de viviendas cayeron el 1,8% respecto a las obras visadas en abril (cvec), tal y como muestra el Gráfico 3. Durante el primer mes de funcionamiento, el nuevo plan de rehabilitación no ha dado lugar a un aumento de la obras de rehabilitación, sin embargo habrá que esperar a los próximos meses para ver cuáles son los efectos de un plan que incluye incentivos a la rehabilitación de viviendas y edificios y una reducción de los trámites burocráticos para realizar las obras.