El viernes, Jones Trading ajustó su previsión sobre Alpine Income Property Trust (NYSE:PINE), reduciendo el precio objetivo de la acción a 18 dólares desde 19 dólares, aunque sigue recomendando las acciones como Comprar.
La empresa superó las expectativas con sus resultados financieros del primer trimestre, con unos fondos procedentes de las operaciones (FFO) de 0,41 dólares por acción, superando tanto las estimaciones de los analistas como las del consenso de 0,38 dólares. Los fondos de operaciones ajustados (AFFO) se situaron en 0,42 dólares por acción, superando también las estimaciones.
Alpine Income Property Trust informó de movimientos estratégicos en propiedades e inversiones en el primer trimestre de 2024. El fondo adquirió una parcela por 1 millón de dólares, que ya está alquilada a CVS en Baton Rouge, e inició una primera inversión hipotecaria con un compromiso de 7,2 millones de dólares, con la mitad financiada en el trimestre a un rendimiento del 11,3%.
La compañía también confirmó sus previsiones para todo el año para FFO y AFFO, proyectando un rango de 1,51 a 1,56 dólares y de 1,53 a 1,58 dólares, respectivamente.
Durante el mismo período, Alpine Income Property Trust participó activamente en la recompra de acciones. Se recompraron aproximadamente 46.000 acciones a un precio medio de 16,90 dólares, por un total de 0,8 millones de dólares. Esta acción utilizó la capacidad restante del actual programa de recompra.
El precio objetivo revisado de 18 dólares de Jones Trading se basa en un múltiplo de 11,6 veces de su estimación de FFO por acción para 2024 de 1,55 dólares y aproximadamente el 91% de la estimación actual del valor neto de los activos (NAV) de 19,82 dólares.
La empresa justifica este objetivo señalando la lentitud del mercado de transacciones y el calendario previsto de enajenaciones y adquisiciones de propiedades, que podría mejorar con una mayor claridad en la política monetaria. El objetivo implica una rentabilidad total potencial del 31%.
Perspectivas de InvestingPro
Alpine Income Property Trust (NYSE:PINE) ha demostrado una mezcla de inversiones inmobiliarias estratégicas y acciones favorables a los accionistas, como lo demuestran los recientes movimientos en la recompra de acciones y los consistentes aumentos de dividendos.
Según los consejos de InvestingPro, la agresiva estrategia de recompra de acciones por parte de la dirección y el hecho de que la empresa haya aumentado su dividendo durante 5 años consecutivos señalan el compromiso de devolver valor a los accionistas. A pesar de las preocupaciones de los analistas sobre la rentabilidad en el año en curso, la capacidad de la empresa para mantener una importante rentabilidad por dividendo, actualmente en el 7,56%, sigue siendo un atractivo clave para los inversores centrados en los ingresos.
Profundizando en la salud financiera de la compañía a través de InvestingPro Data, la capitalización de mercado de Alpine Income Property Trust se sitúa en 229,1 millones de dólares, con un alto margen de beneficio bruto en los últimos doce meses del 84,93%.
Estos sólidos márgenes, junto con los activos líquidos de la empresa que superan las obligaciones a corto plazo, sugieren una sólida base financiera. La relación precio/valor contable de la empresa en los últimos doce meses es de 0,91, lo que indica que las acciones pueden estar infravaloradas en relación con sus activos.
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