El jueves, SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG) recibió una mejora por parte de BMO Capital, pasando de Market Perform a Outperform. La firma también aumentó el precio objetivo del fondo de inversión inmobiliaria a 58,00 dólares, frente a los 56,00 dólares anteriores.
La mejora se produce en un momento en que el sector de oficinas de Nueva York, un área clave para SL Green Realty, muestra signos de aumento de la demanda. BMO Capital destacó el fuerte impulso del arrendamiento de SL Green Realty, que se espera conduzca a mayores tasas de ocupación y a una mejora del ratio de deuda neta sobre EBITDA de la empresa.
El analista de BMO Capital destacó las tendencias positivas en el espacio de oficinas de la ciudad de Nueva York, como una mayor utilización y una cuota de mercado creciente, en particular por parte de los trabajadores tecnológicos que se trasladan y los recién licenciados universitarios. Estos factores contribuyen a las perspectivas positivas sobre los resultados de SL Green Realty.
A pesar de reconocer los riesgos asociados al elevado apalancamiento de SL Green Realty y a los próximos vencimientos de deuda, BMO Capital expresó su confianza en la capacidad de la empresa para gestionar estos retos. La firma señaló que SL Green Realty ha estado abordando sus riesgos financieros más eficazmente de lo previsto.
El nuevo precio objetivo de 58,00 dólares refleja las expectativas revisadas de BMO Capital para SL Green Realty, lo que indica un sentimiento positivo hacia el futuro de la empresa en el subsector de fideicomisos de inversión inmobiliaria.
Perspectivas de InvestingPro
Tras la mejora de BMO Capital, las métricas actuales de InvestingPro ofrecen un panorama financiero mixto para SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG). Los inversores deben tener en cuenta que, si bien la empresa ha mostrado una fuerte rentabilidad en el último año, con una rentabilidad total del precio del 122,66% en lo que va de año, existen dudas sobre su rentabilidad. El PER ajustado de los últimos doce meses hasta el primer trimestre de 2024 se sitúa en un desafiante -43,33, lo que indica que los analistas no prevén que la empresa sea rentable este año.
No obstante, el compromiso de SL Green Realty con la rentabilidad de los accionistas sigue siendo evidente a través de sus constantes pagos de dividendos durante 28 años consecutivos, con una rentabilidad por dividendo actual del 6,04%. Además, los activos líquidos de la empresa superan sus obligaciones a corto plazo, lo que puede proporcionar cierta flexibilidad financiera a la hora de gestionar su elevado apalancamiento y los próximos vencimientos de deuda.
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