SAN CLEMENTE, California - CareTrust REIT, Inc. (NYSE:CTRE) ha ampliado su cartera con la adquisición de una cartera de centros de enfermería especializada en el sureste de EE.UU. por aproximadamente 80,9 millones de dólares, incluidos los costes de transacción. La inversión, financiada con efectivo disponible, supuso una nueva asociación con YAD Healthcare, que marca el inicio de una nueva relación de operador para CareTrust.
La cartera consta de cinco centros con un total de 498 camas autorizadas. El acuerdo incluye un contrato principal de arrendamiento triple neto de 10 años de duración inicial, con dos opciones de prórroga de 5 años, con YAD Healthcare, que gestiona varios centros de enfermería especializada en las regiones del Atlántico Medio y del Sureste. El contrato de arrendamiento prevé un rendimiento contractual durante el primer año del 9,0%, con incrementos anuales basados en el Índice de Precios al Consumo (IPC).
James Callister, Director de Inversiones de CareTrust, se mostró entusiasmado con la adquisición, citando el potencial de crecimiento futuro de la región. La adquisición forma parte de una operación más amplia en la que CareTrust ha proporcionado aproximadamente 99 millones de dólares en financiación a un operador regional de centros de enfermería especializada.
El Vicepresidente Senior de Inversiones de CareTrust, Eric Gillis, destacó la sólida trayectoria de YAD Healthcare en el cuidado de sus empleados y pacientes. Hershy Alter, Consejero Delegado de YAD Healthcare, reconoció a CareTrust como un socio ideal para la transacción, expresando su gratitud por la oportunidad de ampliar su alto nivel de atención a instalaciones adicionales dentro de su huella existente.
Además de la adquisición, CareTrust señaló que sus inversiones en lo que va de año han alcanzado aproximadamente los 386 millones de dólares, con una cartera de oportunidades a corto plazo de unos 460 millones de dólares. La empresa también ha emitido 2,5 millones de acciones en el marco de su programa de cajeros automáticos a 24,90 dólares por acción, con lo que ha recaudado 62,3 millones de dólares y ha aumentado el total de acciones en circulación a 144,6 millones. La tesorería actual de CareTrust es de aproximadamente 230 millones de dólares.
Perspectivas de InvestingPro
CareTrust REIT, Inc. (NYSE:CTRE), un fondo de inversión inmobiliaria centrado en propiedades relacionadas con la asistencia sanitaria, recientemente hizo una adición significativa a su cartera a través de la adquisición estratégica de una cartera de centros de enfermería especializada. Al reflexionar sobre la salud financiera de la empresa y su posición en el mercado, los datos de InvestingPro revelan algunas métricas clave que podrían interesar a los inversores que siguen de cerca el rendimiento de CareTrust.
La empresa tiene actualmente una capitalización bursátil de aproximadamente 3.660 millones de dólares, lo que pone de relieve su importante presencia en el sector de los REIT de asistencia sanitaria. Además, la relación precio/beneficios (PER) de CareTrust se sitúa en 46,99, lo que indica las expectativas de crecimiento de los beneficios futuros de los inversores. Esto se ve respaldado por una sólida relación precio/beneficio ajustada de 35,2 para los últimos doce meses a partir del primer trimestre de 2024, lo que sugiere que el mercado puede estar reconociendo el potencial de beneficios de la empresa. Además, CareTrust ha demostrado un sólido crecimiento de los ingresos del 14,97% en los últimos doce meses a partir del 1T 2024, lo que se alinea con las adquisiciones estratégicas y los esfuerzos de expansión de la compañía.
Los consejos de InvestingPro para CareTrust enriquecen aún más la narrativa de las perspectivas prometedoras de la empresa. CareTrust ha aumentado constantemente su dividendo durante 8 años consecutivos, lo que puede atraer a los inversores centrados en los ingresos que buscan rendimientos estables y crecientes. Además, los analistas prevén un crecimiento de las ventas en el año en curso, lo que podría ser un testimonio del éxito de la estrategia de expansión de la empresa y de su eficacia operativa. Estos datos, junto con otros 7 consejos de InvestingPro disponibles en https://www.investing.com/pro/CTRE, podrían proporcionar a los inversores un conocimiento más profundo del potencial de CareTrust en el mercado inmobiliario sanitario.
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