DALLAS - CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE) ha anunciado hoy su plan para fusionar su negocio de Gestión de Proyectos con Turner & Townsend, una filial de propiedad mayoritaria especializada en gestión de programas, consultoría de costes y servicios de gestión de proyectos. Tras el cierre de la operación, CBRE tendrá una participación del 70% en la entidad combinada, mientras que los socios de Turner & Townsend conservarán el 30% restante.
La fusión se produce tras la adquisición inicial por parte de CBRE de una participación del 60% en Turner & Townsend en noviembre de 2021. Desde la adquisición, Turner & Townsend ha visto crecer sus ingresos en más de un 20% anual compuesto. Juntos, los negocios combinados de Gestión de Proyectos de CBRE, incluyendo Turner & Townsend, generaron unos ingresos netos de alrededor de 3.000 millones de dólares en 2023.
CBRE anticipa que la integración de los dos negocios dará lugar a aproximadamente 0,15 dólares de BPA incremental a finales de 2027, con expectativas de crecimiento a partir de entonces. El coste de la inversión adicional en la empresa combinada de gestión de proyectos se estima en 70 millones de dólares, excluyendo los gastos de transacción.
Bob Sulentic, CEO de CBRE, expresó que el negocio unificado de Gestión de Proyectos ofrecerá una escala y capacidades inigualables, prestando servicio a clientes en más de 60 países con más de 20.000 empleados. Citó el aumento del gasto en infraestructuras, la energía verde y la experiencia de los empleados como motores de crecimiento para el negocio.
Vincent Clancy, CEO de Turner & Townsend, dirigirá el negocio combinado, reportando a un Consejo controlado por CBRE y compuesto por altos ejecutivos de ambas compañías. El liderazgo de Clancy ha sido elogiado por Sulentic, que prevé propuestas de valor reforzadas para los clientes y un mayor crecimiento de la fusión.
El Consejo de Administración de CBRE tiene previsto nombrar a Clancy miembro del Consejo de CBRE una vez se complete la transacción. En 2025, CBRE tiene la intención de reportar los resultados de Gestión de Proyectos en un nuevo segmento para proporcionar a los inversores una mayor transparencia.
Turner & Townsend opera en los sectores inmobiliario, de infraestructuras y de energía y recursos naturales en 48 países. Se espera que la transacción se cierre hacia finales de año, sujeta a las aprobaciones reglamentarias y a las condiciones habituales, incluidas las consultas con los comités de empresa de los empleados en determinadas jurisdicciones.
En otras noticias recientes, CBRE Group Inc (NYSE:CBRE). y EV+ han realizado avances sustanciales en sus respectivos campos. CBRE comunicó recientemente sus resultados del primer trimestre de 2024, con unos beneficios básicos que superaron las expectativas debido al fuerte crecimiento mundial del arrendamiento de oficinas. A pesar de ello, la empresa observó un rendimiento inferior en las operaciones de venta de inmuebles debido a unos tipos de interés más altos de lo previsto. Por su parte, el segmento Global Workplace Solutions registró un importante crecimiento de los ingresos netos, a pesar de que el aumento de los costes hizo que los márgenes no alcanzaran las previsiones.
Por otra parte, CBRE ha firmado un acuerdo de socio preferente con EV+, un proveedor de soluciones de recarga de vehículos eléctricos. La asociación tiene como objetivo instalar sistemas de recarga de vehículos eléctricos en 10.000 propiedades comerciales de EE.UU. para 2029. La iniciativa responde a la creciente demanda de opciones de recarga de vehículos eléctricos cómodas y fiables, especialmente en complejos multifamiliares, hoteles e instalaciones sanitarias. CBRE ayudará a EV+ con la adquisición de terrenos, la obtención de subvenciones e incentivos, la gestión de proyectos, la instalación y el funcionamiento y mantenimiento continuos de las estaciones de carga.
Perspectivas de InvestingPro
A la luz del reciente anuncio de CBRE Group (NYSE:CBRE) de fusionar su negocio de gestión de proyectos con Turner & Townsend, una mirada más de cerca a la salud financiera de CBRE y su rendimiento en el mercado revela una empresa que está configurando activamente su futuro. Con una capitalización bursátil de 27.260 millones de dólares y una relación precio/beneficios (PER) de 27,85, CBRE parece cotizar a una valoración que refleja su potencial de beneficios, sobre todo teniendo en cuenta la rentabilidad de la empresa en los últimos doce meses.
El margen de beneficio bruto de CBRE en los últimos doce meses a partir del primer trimestre de 2024 es del 19,56%, lo que, según InvestingPro consejos, indica una posición más débil en relación con sus pares de la industria. Sin embargo, esto no ha disuadido a la dirección de tomar decisiones estratégicas para mejorar el valor para los accionistas, como la agresiva recompra de acciones, lo que podría ser una señal de confianza en las perspectivas futuras de la empresa. Además, con un notable crecimiento de los ingresos del 7,07% en el primer trimestre de 2024, la empresa está demostrando su capacidad para expandirse eficazmente.
Otro aspecto clave a considerar es la estabilidad financiera de CBRE. Los activos líquidos de la empresa superan sus obligaciones a corto plazo, y sus flujos de caja pueden cubrir suficientemente los pagos de intereses, lo que sugiere una sólida base financiera. Esto es especialmente relevante para los inversores a la luz de la fusión prevista, ya que indica la capacidad de CBRE para gestionar los aspectos financieros de una operación tan importante.
Para aquellos interesados en un análisis más profundo, los consejos de InvestingPro destacan que CBRE es un actor destacado en el sector de la gestión y el desarrollo inmobiliario y opera con un nivel moderado de deuda, lo que puede proporcionar un perfil de riesgo equilibrado para los inversores. Además, los analistas predicen que la compañía seguirá siendo rentable este año, lo que podría contribuir a una perspectiva positiva sobre la acción. Para acceder a los 10 consejos de InvestingPro sobre CBRE, incluidas las perspectivas sobre la posición de mercado de la empresa y las métricas de valoración, visite https://www.investing.com/pro/CBRE. No olvide utilizar el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en las suscripciones anuales o semestrales Pro y Pro+.
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