MCLEAN, Va. - Freddie Mac (OTCQB: FMCC), una empresa pública patrocinada por el Gobierno, ha anunciado hoy que el tipo hipotecario fijo a 30 años (FRM) se mantiene estable, con una media del 6,82%. Esta cifra supone un ligero repunte respecto a la media del 6,79% de la semana anterior. Comparativamente, hace un año, el FRM a 30 años promediaba el 6,28%.
El Primary Mortgage Market Survey® (PMMS®) también informó de que la hipoteca a tipo fijo a 15 años alcanzó una media del 6,06% esta semana, un ligero descenso con respecto a la media del 6,11% de la semana pasada. En el mismo punto del año pasado, el FRM a 15 años se situó en el 5,64 por ciento.
Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, declaró que, a pesar de los signos de descenso de las tasas de inflación, no se espera que los tipos hipotecarios bajen significativamente en un futuro próximo. Sin embargo, Khater señaló un resquicio de esperanza en forma de mejora del inventario de viviendas, que podría ayudar a moderar el crecimiento de los precios de la vivienda.
La encuesta de Freddie Mac se centra en los préstamos convencionales, conformes y totalmente amortizables para la compra de vivienda destinados a prestatarios con un pago inicial del 20% y un crédito excelente. La estabilidad de los tipos hipotecarios es un indicador fundamental para los posibles compradores de vivienda y para la salud general del mercado inmobiliario.
La organización ha sido una piedra angular del mercado de la vivienda desde 1970, proporcionando liquidez, estabilidad, asequibilidad y equidad. Su misión es facilitar la adquisición de vivienda a familias de todo Estados Unidos, independientemente de la coyuntura económica.
La información facilitada se basa en un comunicado de prensa de Freddie Mac y refleja los últimos datos sobre los tipos hipotecarios medios en EE.UU. a fecha de hoy.
Opiniones de InvestingPro
Freddie Mac (OTCQB: FMCC) sigue siendo un actor destacado en el sector de los servicios financieros, con una importante capitalización bursátil de 4.510 millones de dólares. Las acciones de la compañía han experimentado fuertes rendimientos, con un notable 246,05% de rentabilidad total del precio en el último año, lo que pone de relieve su dinámico comportamiento en el mercado.
Un consejo de InvestingPro señala que Freddie Mac ha experimentado una importante subida de precios, con una rentabilidad total de precios a seis meses del 151,83%. Esta tendencia alcista es coherente con la elevada rentabilidad de la empresa en el último mes, del 31,78%, y en los últimos tres meses, del 76,27%.
Cabe señalar que, a pesar de estos sólidos rendimientos, Freddie Mac no paga dividendos a los accionistas, lo que indica que las perspectivas de crecimiento pueden ser el principal atractivo para los inversores.
Otros datos de InvestingPro revelan que las acciones de Freddie Mac suelen cotizar con una alta volatilidad, lo que podría ser un factor a tener en cuenta por los inversores con una menor tolerancia al riesgo. Sin embargo, para aquellos que deseen profundizar en los datos financieros de la empresa y sus perspectivas de futuro, InvestingPro pone a su disposición otros consejos. Por ejemplo, es importante señalar que los activos líquidos de Freddie Mac superan sus obligaciones a corto plazo, lo que proporciona un colchón para las necesidades operativas.
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