El viernes, Greystone Housing Impact Investors LP (NYSE:GHI) experimentó un ajuste en las perspectivas de sus acciones. Jones Trading ha reducido el precio objetivo de GHI a 17,50 dólares, frente al objetivo anterior de 20,00 dólares, mientras que sigue manteniendo una calificación de Comprar sobre las acciones.
El ajuste se produce después de que GHI presentara sus cifras del primer trimestre de 2024, que revelan un efectivo disponible para distribución (CAD) por certificado de unidad beneficiaria (BUC) de 0,23 dólares y un beneficio neto por BUC de 0,42 dólares. La sociedad ha estado ampliando activamente su plataforma de inversión, aprovechando la actual incertidumbre en el sector bancario, que ha abierto nuevas oportunidades de préstamo.
Durante el primer trimestre de 2024, GHI adelantó fondos por un total de 27,3 millones de dólares en bonos de ingresos hipotecarios y 9,1 millones de dólares en préstamos de emisores gubernamentales. Además, la empresa invirtió 7,0 millones de dólares en sus empresas conjuntas. Dos de las participaciones en empresas conjuntas de GHI se acercan al 90% de ocupación gracias al éxito de los esfuerzos de arrendamiento, con una ocupación del 74% y el 60%, respectivamente.
Las ventas de dos propiedades arrendadas, Vantage en Tomball y Vantage en Helotes, están previstas para el segundo y tercer trimestres de 2024. Se espera que estas transacciones generen una ganancia total por venta de 7,5 millones de dólares. A pesar de estos acontecimientos positivos, Jones Trading mantiene la cautela, citando el aumento de las tasas de capitalización y la prolongación de la duración de mercado de las propiedades como razones para las estimaciones conservadoras en el calendario de ventas y los múltiplos de salida.
El nuevo precio objetivo de 17,50 $ se basa en un múltiplo de 1,2 veces el valor contable por BUC y una rentabilidad CAD estimada del 8,5%. Este objetivo sugiere una oportunidad de rentabilidad total potencial del 22% para los inversores, según el análisis de Jones Trading.
Perspectivas de InvestingPro
Greystone Housing Impact Investors LP (NYSE:GHI) ha demostrado un sólido historial de recompensa a sus accionistas, manteniendo el pago de dividendos durante la impresionante cifra de 39 años consecutivos. Este compromiso se refleja en la actual rentabilidad por dividendo del 9,5%, que resulta especialmente atractiva para los inversores centrados en los ingresos. Además, la empresa ha sido rentable en los últimos doce meses hasta el primer trimestre de 2024, con un margen de beneficio bruto del 94,68%, lo que subraya su eficiencia operativa.
Aunque la capitalización bursátil de GHI es de unos modestos 362,84 millones de dólares, el PER de la empresa en el primer trimestre de 2024 es de 12,25, lo que sugiere que la acción puede estar razonablemente valorada en relación con sus beneficios. No obstante, los inversores deben tener en cuenta que los analistas prevén una caída de los ingresos netos este año, lo que podría afectar a las valoraciones futuras. Quienes estén considerando la posibilidad de invertir en GHI pueden consultar otros consejos de InvestingPro, que ofrecen información más detallada sobre la salud financiera y las perspectivas de futuro de la empresa. Para obtener más información, visite https://www.investing.com/pro/GHI y recuerde utilizar el código de cupón PRONEWS24 para obtener un descuento adicional del 10% en las suscripciones anuales o semestrales Pro y Pro+.
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