NUEVA YORK - KKR (NYSE:KKR), una destacada firma de inversión global, ha ampliado su cartera inmobiliaria con la adquisición de un inmueble logístico de clase A de dos edificios situado en el submercado del aeropuerto de Nashville. Los detalles de la operación, incluidas las condiciones financieras, no se han hecho públicos.
El inmueble recientemente adquirido goza de una ubicación estratégica junto al Aeropuerto Internacional de Nashville, que ofrece acceso directo al centro de Nashville y a rutas de transporte clave a través de las principales autopistas interestatales I-24, I-40 e I-65. El segundo edificio de este complejo industrial multiinquilino se terminó de construir en 2023 y cuenta con grandes alturas libres, capacidad de carga transversal y trasera, y un amplio suministro eléctrico, lo que satisface diversas necesidades logísticas.
Ben Brudney, Director General de KKR que supervisa las inversiones industriales de la empresa en Estados Unidos, destacó la alineación de la adquisición con la estrategia de la empresa de invertir en activos logísticos modernos y estratégicamente situados. Destacó el importante crecimiento de Nashville y las tendencias demográficas que lo convierten en un mercado atractivo para su estrategia industrial.
La inversión de KKR en la propiedad de Nashville se realizó a través de cuentas de capital asesoradas por la firma. Con un negocio inmobiliario global que gestiona 69.000 millones de dólares en activos a 31 de diciembre de 2023, KKR utiliza su amplia plataforma y un equipo de más de 150 profesionales para ofrecer resultados a clientes e inversores.
KKR es conocida por sus soluciones alternativas de gestión de activos, mercados de capitales y seguros, con el objetivo de producir atractivos rendimientos de inversión a través de un enfoque disciplinado. La empresa patrocina fondos de inversión en capital riesgo, crédito y activos reales, y cuenta con socios estratégicos que gestionan fondos de cobertura.
Las filiales de seguros de KKR, bajo Global Atlantic Financial Group, ofrecen diversos productos de jubilación, vida y reaseguros.
La información se basa en un comunicado de prensa.
Perspectivas de InvestingPro
A medida que KKR refuerza su cartera inmobiliaria con adquisiciones estratégicas como la propiedad logística de clase A en Nashville, los inversores y las partes interesadas siguen de cerca la salud financiera de la empresa y el rendimiento del mercado. A continuación, InvestingPro ofrece algunas claves que arrojan luz sobre la situación actual de KKR en el mercado.
KKR ha demostrado un firme compromiso con la rentabilidad para el accionista, como lo demuestra su constante pago de dividendos durante los últimos 15 años y su reciente aumento por cuarto año consecutivo. Este historial de crecimiento de los dividendos es un testimonio de la estabilidad financiera de la empresa y de su prioridad por ofrecer valor a sus inversores.
Los inversores deben tener en cuenta que el precio de las acciones de KKR ha experimentado una volatilidad significativa, aunque la empresa ha logrado obtener una alta rentabilidad durante el último año, con una rentabilidad total del precio en lo que va de año del 24,91% y una impresionante rentabilidad total del precio en un año del 115,24%. Este sólido rendimiento se refleja en que la empresa cotiza cerca de su máximo de 52 semanas, al 99,64% del valor máximo.
En cuanto a las métricas financieras, la capitalización bursátil de KKR se sitúa en unos sólidos 91 520 millones de dólares, con un PER de 23,19, que se ajusta a 22,65 para los últimos doce meses a partir del primer trimestre de 2024. El crecimiento de los ingresos de la empresa ha sido notable, con un aumento del 323,59% en los últimos doce meses a partir del 1T 2024, lo que pone de relieve su capacidad de rápida expansión y escalabilidad.
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