SAN DIEGO - Realty Income Corporation (NYSE: O), también conocida como The Monthly Dividend Company®, ha anunciado hoy una revisión al alza de sus previsiones financieras para 2024, señal de confianza en sus operaciones comerciales y perspectivas de crecimiento.
La horquilla revisada de los Fondos Ajustados procedentes de las Operaciones (AFFO) es ahora de 4,15 a 4,21 dólares por acción diluida, lo que supone un ligero aumento respecto a los 4,13 a 4,21 dólares por acción diluida previstos anteriormente. Además, el volumen de inversión previsto por la empresa para el año se ha ajustado de aproximadamente 2.000 millones de dólares a unos 3.000 millones.
Sumit Roy, Presidente y Consejero Delegado de Realty Income, atribuyó la mejora de las perspectivas a un entorno de inversión favorable, especialmente en Europa, y a un rendimiento operativo estable en toda la diversificada cartera inmobiliaria mundial de la empresa. Roy subrayó que el tamaño y la escala de la empresa proporcionan una ventaja competitiva en el mercado actual.
Las previsiones revisadas también mantienen las expectativas de que el beneficio neto por acción oscile entre 1,26 y 1,35 dólares, y que las amortizaciones inmobiliarias por acción se mantengan estables en 2,84 dólares. Otros ajustes por acción se prevén ahora en 0,09 dólares, un ligero descenso respecto a los 0,10 dólares anteriores. Se espera que los Fondos de Operaciones normalizados (FFO) por acción de Realty Income se sitúen entre 4,19 y 4,28 dólares.
Los indicadores clave, como el crecimiento de los alquileres en las mismas tiendas y las tasas de ocupación, se mantienen sin cambios: se prevé que el primero sea de aproximadamente el 1,0% y el segundo de más del 98%. Los gastos generales y administrativos en efectivo de la empresa se situarán en torno al 3,0% de los ingresos, mientras que los gastos inmobiliarios no reembolsables se situarán entre el 1,0% y el 1,5% de los ingresos. Se espera que los gastos por impuestos se mantengan entre 65 y 75 millones de dólares.
Realty Income, miembro del índice S&P 500 Dividend Aristocrats®, tiene un historial de reparto constante de dividendos mensuales y ha declarado 647 dividendos mensuales consecutivos desde su fundación en 1969. La cartera de la empresa cuenta con más de 15.450 propiedades en los 50 estados de EE.UU., el Reino Unido y otros seis países europeos.
Estas perspectivas revisadas se basan en un comunicado de prensa y reflejan las expectativas de la empresa en cuanto a sus resultados financieros. Es importante señalar que las previsiones de futuro están sujetas a diversos riesgos e incertidumbres, que podrían hacer que los resultados reales difirieran de las proyecciones.
En otras noticias recientes, Realty Income Corporation informó de unos sólidos resultados en el primer trimestre de 2024, con importantes inversiones de 598 millones de dólares, principalmente en Europa y el Reino Unido. La cartera de la empresa demostró una sólida salud, con una elevada tasa de ocupación del 98,6% y una tasa de recuperación de rentas del 104,3%. El perfil de rentabilidad operativa previsto para 2024 se sitúa en torno al 10%, impulsado por una rentabilidad por dividendo de casi el 6% y un crecimiento del AFFO por acción de aproximadamente el 4,3%.
Realty Income tiene previsto deshacerse de entre 400 y 500 millones de dólares en activos, centrándose en la creación de una cartera básica para una estrategia a largo plazo. La plataforma de inversión crediticia de la empresa actúa como cobertura frente a los vientos en contra de la refinanciación y refuerza las relaciones con los clientes.
A pesar de retos como una posible quiebra de AMC y la quiebra de Rite Aid, Realty Income sigue siendo optimista sobre su salud financiera. La empresa ve mejores oportunidades de rentabilidad ajustada al riesgo en Europa, con un 54% del volumen de inversión allí. La plataforma de análisis predictivo propiedad de la empresa ayuda a identificar activos de alta rentabilidad y a optimizar la gestión de activos. Estas son algunas de las últimas novedades de Realty Income.
Perspectivas de InvestingPro
La revisión al alza de las previsiones financieras para 2024 de Realty Income Corporation está respaldada por varias métricas sólidas que ponen de relieve la salud financiera y la posición de mercado de la compañía. Según datos en tiempo real de InvestingPro, Realty Income presume de un impresionante Margen de Beneficio Bruto del 92,34% en los últimos doce meses hasta el 1T 2024, lo que subraya su eficiencia a la hora de generar beneficios a partir de sus ingresos. Esto es especialmente significativo en el contexto del aumento previsto del volumen de inversión de la empresa, que sugiere una gran capacidad para maximizar los rendimientos de su cartera en expansión.
Además, el compromiso de Realty Income con la rentabilidad para el accionista queda patente en su rentabilidad por dividendo del 5,91% según los últimos datos, que resulta especialmente atractiva para los inversores centrados en los ingresos. Esto se alinea con el estatus de la compañía como miembro del S&P 500 Dividend Aristocrats®, habiendo mantenido el pago de dividendos durante 31 años consecutivos, un consejo de InvestingPro que subraya su fiabilidad a la hora de proporcionar valor al accionista.
Los inversores que deseen conocer mejor el potencial de Realty Income Corporation pueden encontrar más información en InvestingPro. Por ejemplo, un consejo de InvestingPro destaca que los analistas prevén un crecimiento de las ventas en el año en curso, que encaja con la revisión del AFFO por acción diluida de la empresa, lo que dibuja un panorama de crecimiento sostenido. Con más consejos InvestingPro disponibles, los usuarios pueden utilizar el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o semestral Pro y Pro+, que ofrece un completo conjunto de herramientas para tomar decisiones de inversión informadas.
La posición de Realty Income como actor destacado en el sector de los REIT minoristas se ve reforzada por su considerable capitalización bursátil de 46.520 millones de dólares, que demuestra la importante presencia de la empresa en el mercado. Con un total de 8 consejos adicionales de InvestingPro disponibles, los inversores pueden profundizar en las perspectivas de la empresa visitando la página dedicada en https://www.investing.com/pro/O.
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