El martes, Scotiabank ajustó sus perspectivas financieras para American Hotel Income Properties REIT, que cotiza en la bolsa canadiense con el símbolo HOT-U:CN y en el mercado OTC como AHOTF. El analista del banco redujo el precio objetivo de la acción a 0,75 C$ desde los 0,90 C$ anteriores. A pesar de este cambio, el analista mantiene una calificación de "Sector Perform" para el fondo de inversión inmobiliaria.
La revisión del precio objetivo de las acciones se atribuye a un aumento previsto de los costes de los seguros que influyó en los fondos ajustados de las operaciones por unidad (AFFOPU) previstos para el año 2025. Esta medida financiera es un indicador clave de rendimiento (KPI) para los fondos de inversión inmobiliaria, que ayuda a medir su rendimiento operativo.
El informe también señalaba una actualización de los KPI, con una ligera mejora de las tasas de ocupación previstas para los años 2024 y 2025. La previsión de ocupación para 2024E se ha incrementado en 50 puntos básicos, hasta el 70,1%, y para 2025 se prevé una tasa de ocupación del 70,6%, lo que supone un aumento de 30 puntos básicos.
A pesar de que el primer trimestre suele ser lento para la industria hotelera, American Hotel Income Properties REIT ha tenido un comienzo prometedor en el segundo trimestre. La dirección destacó un aumento interanual del 10% en los ingresos por habitación disponible (RevPAR) en abril, atribuido a acontecimientos puntuales como las vacaciones de Semana Santa y el eclipse solar, que dieron un impulso temporal al negocio.
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