MIAMI - Safe and Green Development Corporation (NASDAQ: SGD), una empresa de desarrollo inmobiliario, ha firmado un contrato para vender su propiedad Lago Vista, un terreno de aproximadamente 60 acres frente al mar en el lago Travis, Texas. La venta forma parte de la estrategia de la empresa para mejorar su posición financiera mediante la liquidación de activos inmobiliarios.
La transacción eliminará unos 5 millones de dólares de la deuda de la empresa y proporcionará liquidez adicional sin diluir el valor para los accionistas. Se espera que el sitio de Lago Vista, adquirido inicialmente por una filial de SG Devco en 2021 por 3,5 millones de dólares, se cierre tras un período de diligencia debida de 70 días y un período de cierre posterior de 30 días.
David Villarreal, Presidente y CEO de SG Devco, expresó optimismo sobre la venta, señalando que se alinea con la iniciativa de la compañía de monetizar estratégicamente sus tenencias de bienes raíces. Prevé que el posible comprador desarrollará eficazmente la propiedad y que la venta permitirá a SG Devco concentrarse en otros proyectos, como McLean, Norman Berry y Cumberland Inlet.
Esta venta marca la segunda propiedad que SG Devco ha monetizado con éxito, lo que Villarreal cree que demuestra el valor de los activos inmobiliarios de la compañía incluso en condiciones de mercado desafiantes.
SG Devco, fundada en 2021, está especializada en el desarrollo de solares con módulos prefabricados de madera y acero, con el objetivo de crear proyectos residenciales innovadores y sostenibles. La empresa también tiene una filial de propiedad mayoritaria, Majestic World Holdings LLC, que ha desarrollado la plataforma XENE Home, una solución proptech que integra a varios participantes del mercado inmobiliario a través de la tecnología de IA.
La información de este artículo se basa en un comunicado de prensa de Safe and Green Development Corporation.
Perspectivas de InvestingPro
A la luz del reciente movimiento de Safe and Green Development Corporation (NASDAQ: SGD) para vender su propiedad Lago Vista, una mirada más cercana a la salud financiera de la compañía a través de los datos de InvestingPro proporciona una comprensión más profunda de su posición en el mercado. La transacción tiene como objetivo mejorar la situación financiera de SGD, pero InvestingPro consejos sugieren que la empresa puede estar enfrentando desafíos con la liquidez y la rentabilidad.
InvestingPro consejos indican que SGD ha estado quemando rápidamente a través de efectivo y puede tener problemas para hacer frente a los pagos de intereses de su deuda. Esto es particularmente preocupante ya que la compañía está trabajando para mejorar su posición financiera. La decisión de vender la propiedad de Lago Vista podría ser un movimiento estratégico para hacer frente a estos problemas. Además, las acciones de la empresa no han tenido un buen comportamiento en el último mes, lo que puede reflejar el sentimiento de los inversores con respecto a su estabilidad financiera y las condiciones generales del mercado que afectan a las empresas de desarrollo inmobiliario.
Según los datos de InvestingPro, algunas métricas críticas de los últimos doce meses del cuarto trimestre de 2023 incluyen una relación precio/beneficio (P/B) negativa de -2,25, lo que indica que la empresa no es rentable actualmente. La relación precio/valor contable (P/B) se sitúa en 5,0, lo que podría sugerir que las acciones cotizan a un valor superior en comparación con el valor neto de los activos de la empresa. Además, con unos ingresos de explotación de -3,02 millones de USD, es evidente que existen dificultades operativas. Estos datos subrayan la importancia de la estrategia de la empresa para monetizar sus activos y reducir la deuda.
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