SITE Centers Corp., fondo de inversión inmobiliaria que cotiza en la Bolsa de Nueva York con el ticker NYSE:SITC, ha completado la venta de varios activos a una filial de Pine Tree. El lunes, la empresa anunció la venta de sus intereses en seis centros comerciales por un importe total en efectivo de 495 millones de dólares. La operación, que tuvo lugar el jueves, afectó a inmuebles situados en Phoenix, Columbus, Miami, Cincinnati y Portland.
Los inmuebles vendidos son Arrowhead Crossing, en Phoenix (Arizona); Easton Market y Polaris Towne Center, en Columbus (Ohio); The Fountains, en Miami (Florida); Kenwood Square, en Cincinnati (Ohio); y Tanasbourne Town Center, en Portland (Oregón).
Sin embargo, el acuerdo excluía determinadas parcelas de superficie bruta alquilable en tres de los centros, que SITE Centers conservó. Se prevé que estas zonas excluidas (Shops at the Fountains, Shops on Polaris y Shops at Tanasbourne) formen parte de la escisión prevista de Curbline Properties Corp.
La declaración de la empresa a la SEC el 17 de junio de 2024 refleja su compromiso con la transparencia y el cumplimiento de los requisitos normativos. SITE Centers Corp, anteriormente conocida como DDR Corp y Developers Diversified Realty Corp, tiene su sede en Beachwood, Ohio, y opera bajo la dirección del Vicepresidente Ejecutivo, Consejero General y Secretario Aaron M. Kitlowski.
La información de este artículo se basa en un comunicado de prensa.
En otras noticias recientes, SITE Centers Corp. ha estado activa tanto en ventas como en adquisiciones de propiedades. La empresa informó de 50,2 millones de dólares en ventas de propiedades y ha vendido un total de 1.000 millones de dólares en disposiciones desde mediados de 2023. SITE Centers también reveló contratos para la venta de activos por valor de 649,6 millones de dólares, con otros 1.200 millones de dólares en contratos o cartas de intención no vinculantes.
En el frente de las adquisiciones, la empresa compró dos propiedades Convenience por 8,4 millones de dólares y recompró 15,9 millones de dólares de sus pagarés senior no garantizados con descuento. Los contratos para la adquisición de 78,0 millones de dólares de propiedades Convenience están en vigor, y la empresa ha asegurado más de 150 millones de dólares de propiedades similares.
SITE Centers también ha anunciado recientemente un dividendo trimestral de 0,13 dólares por acción para el segundo trimestre de 2024, lo que refleja su compromiso de proporcionar rentabilidad a sus inversores. En el primer trimestre de 2024, la empresa dio a conocer sus resultados operativos, que incluían avances estratégicos en la escisión de su cartera de conveniencia en una nueva entidad, Curbline Properties.
Se espera que esta escisión finalice el 1 de octubre de 2024 y que Curbline Properties genere 79 millones de dólares de ingresos netos de explotación en el ejercicio.
Estos acontecimientos recientes están en consonancia con la estrategia de optimización de la cartera de SITE Centers y su enfoque en aprovechar las oportunidades de crecimiento y rentabilidad para los inversores. La empresa ha demostrado un enfoque proactivo de la gestión de activos y se está posicionando para una estructura operativa potencialmente más centrada y eficiente tras la escisión.
Perspectivas de InvestingPro
A la luz de la reciente venta de activos de SITE Centers Corp., los inversores pueden encontrar las métricas financieras actuales y los consejos de InvestingPro particularmente relevantes. Con una capitalización bursátil de 3.050 millones de dólares, SITE Centers cotiza a una relación precio/beneficios (PER) de 14,13, lo que sugiere que el valor puede estar infravalorado en relación con el crecimiento de sus beneficios a corto plazo. Además, la relación precio/beneficio basada en los últimos doce meses a partir del primer trimestre de 2024 se sitúa en un nivel mucho más alto, 63,53, lo que indica una discrepancia que merece un examen más detenido.
La rentabilidad por dividendo de la empresa según los datos más recientes es del 3,57%, lo que es digno de mención si se tiene en cuenta que SITE Centers ha aumentado su dividendo durante tres años consecutivos y ha mantenido el pago de dividendos durante 32 años consecutivos. Este historial puede resultar especialmente interesante para los inversores centrados en los ingresos. Además, los activos líquidos de la empresa superan sus obligaciones a corto plazo, lo que podría considerarse un signo de estabilidad financiera.
Los inversores que busquen un análisis más profundo tienen a su disposición otros consejos de InvestingPro, que incluyen información sobre las previsiones de ventas de la empresa y la volatilidad de la cotización. Para acceder a estos consejos y otros, visite https://www.investing.com/pro/SITC. Recuerde utilizar el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en la suscripción anual o semestral a Pro y Pro+. Con estas herramientas a su disposición, podrá tomar decisiones más informadas sobre las acciones de SITE Centers Corp. y el lugar que ocupan en su cartera de inversiones.
Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.