DALLAS - Sonida Senior Living, Inc. (NYSE: SNDA), un destacado operador e inversor en comunidades de mayores, anunció la adquisición de una comunidad de mayores en Macedonia, Ohio, marcando la última expansión de su cartera de EE.UU., que ahora asciende a 72 propiedades. La compañía también proporcionó actualizaciones sobre sus asociaciones de empresas conjuntas y actividades de mercado de capitales para el segundo trimestre de 2024.
El jueves, Sonida completó la compra de un centro de vida asistida y cuidado de la memoria de 100 unidades por 10,7 millones de dólares, un descuento del 43% sobre el préstamo hipotecario senior. Se espera que esta adquisición, financiada por el prestamista existente, mejore la escala operativa y la eficiencia de Sonida en Ohio, donde la compañía ahora posee 11 propiedades. La comunidad, construida en 2015, ha visto desafíos debido a los cambios de operador y la pandemia, pero Sonida tiene como objetivo estabilizar el activo a una tasa de capitalización baja de dos dígitos.
Se prevé un mayor crecimiento con la adquisición pendiente de ocho comunidades adicionales a través de dos empresas conjuntas. Estas comunidades estratégicamente situadas añadirán más de 750 unidades a la cartera de Sonida, ofreciendo servicios de vida independiente, vida asistida y cuidado de la memoria. La empresa pretende aprovechar estas adquisiciones para generar importantes ingresos por comisiones de gestión y beneficios netos de explotación, con precios de compra inferiores a 120.000 dólares por unidad y al 50% o menos del coste de reposición. Se espera que las transacciones se cierren en el segundo trimestre de 2024, sujetas a due diligence y acuerdos definitivos.
Sonida también tiene previsto transferir tres nuevas comunidades a su gestión el 1 de junio de 2024, ampliando sus contratos de gestión y reforzando el crecimiento de los beneficios de los activos ligeros.
Las recientes ampliaciones de capital de la empresa, incluida una colocación privada de capital de 47,75 millones de dólares en febrero y una oferta de capital At-the-Market (ATM) de 10,3 millones de dólares en abril, respaldan estas adquisiciones estratégicas. El programa ATM, facilitado por Mizuho Securities USA LLC, ya ha generado aproximadamente 10,3 millones de dólares en ingresos netos, que Sonida prevé utilizar para futuras adquisiciones, gastos de capital y fines corporativos generales.
Estas declaraciones de futuro están sujetas a riesgos e incertidumbres, y no hay garantía de que las adquisiciones previstas se lleven a cabo según lo previsto o en absoluto. La información se basa en un comunicado de prensa.
Perspectivas de InvestingPro
A medida que Sonida Senior Living, Inc. (SNDA) continúa ampliando su cartera con adquisiciones estratégicas, la salud financiera y el rendimiento del mercado de la empresa siguen siendo fundamentales para los inversores. Aquí hay algunas ideas basadas en datos en tiempo real y consejos de InvestingPro:
Los datos de InvestingPro indican una capitalización bursátil de 430,34 millones de dólares, lo que refleja la valoración actual de la empresa en el mercado. A pesar de no ser rentable en los últimos doce meses, Sonida ha mostrado un crecimiento de los ingresos del 10,97% durante el mismo período, lo que sugiere una escala operativa en expansión que podría mejorarse aún más con las recientes adquisiciones. Además, la compañía ha experimentado un significativo Precio Total de Retorno del 381,91% en el último año, destacando la fuerte confianza del mercado y el potencial de crecimiento.
Los consejos de InvestingPro revelan que Sonida opera con una importante carga de deuda y que los movimientos del precio de sus acciones son bastante volátiles, lo que los inversores deberían tener en cuenta en el contexto de la agresiva estrategia de expansión de la empresa. El alto rendimiento de los accionistas de la empresa es otro punto de interés, lo que indica un potencial retorno a los inversores a través de ganancias de capital u otras distribuciones. En particular, Sonida no paga dividendos a sus accionistas, lo que podría influir en las decisiones de inversión de los inversores centrados en los ingresos.
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Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.