El viernes, Truist Securities ajustó su precio objetivo para las acciones de AvalonBay Communities (NYSE:AVB), un fondo de inversión inmobiliaria especializado en comunidades de apartamentos, elevándolo a 207 dólares desde los 197 dólares anteriores. La firma ha mantenido una calificación de "Hold" sobre la acción.
El ajuste viene acompañado de un modesto aumento de las estimaciones de fondos netos de operaciones (NFFO) para los próximos años. La estimación de NFFO para 2024 aumentó un 1,4% y la de 2025, un 1,2%. El objetivo de precios revisado representa un aumento del 5,1% con respecto al objetivo anterior.
El motivo de la actualización del objetivo de precios está vinculado a indicadores positivos como el sólido crecimiento del empleo y la fuerte demanda de apartamentos a principios de año. A pesar de estos signos alentadores, Truist Securities había rebajado AvalonBay Communities a Hold en enero, citando que la acción estaba cotizando más cerca de lo que ellos creen que es su valor razonable, implícito en una tasa de capitalización del 5,5%.
Truist Securities contrasta la valoración de AvalonBay con la de sus homólogas, Camden Property Trust (CPT) y Mid-America Apartment Communities (MAA), calificadas como Buy y con tasas de capitalización implícitas más elevadas, del 6,6% y el 6,3%, respectivamente.
La firma prevé que la diferencia de valoración relativa entre AvalonBay y sus homólogos se reducirá a medida que las presiones de la oferta en la región del Sunbelt comiencen a disminuir hacia finales de año, lo que conducirá a una convergencia de las tasas de crecimiento de los beneficios.
Perspectivas de InvestingPro
En medio del análisis de Truist Securities, AvalonBay Communities (NYSE:AVB) está recibiendo atención por su rendimiento constante en el sector de REITs residenciales. Con una importante capitalización bursátil de 27.540 millones de dólares y un PER de 28,99, AvalonBay muestra solidez financiera. Una mirada más profunda en las métricas en tiempo real de InvestingPro revela que la compañía ha experimentado un crecimiento de los ingresos del 5,67% en los últimos doce meses a partir del primer trimestre de 2024, lo que subraya su capacidad para ampliar su base financiera en un mercado competitivo.
Los consejos de InvestingPro destacan la reputación de AvalonBay como actor destacado en su sector y su impresionante historial de mantenimiento del pago de dividendos durante 31 años consecutivos, lo que podría ser una señal tranquilizadora para los inversores centrados en los ingresos. Además, los activos líquidos de la empresa superan sus obligaciones a corto plazo, lo que indica una sólida posición financiera para hacer frente a las obligaciones inmediatas. En particular, los analistas predicen rentabilidad para la empresa este año, lo que coincide con las perspectivas positivas presentadas por Truist Securities. Los lectores interesados en profundizar en el rendimiento y las perspectivas futuras de AvalonBay pueden encontrar consejos adicionales en InvestingPro. Utilice el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o semestral Pro y Pro+, y explore toda la gama de perspectivas que InvestingPro tiene para ofrecer.
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