El martes, Truist Securities revisó su precio objetivo sobre las acciones de Kimco Realty Corporation (NYSE:KIM), un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT), disminuyéndolo a 22,00 dólares desde los 23,00 dólares anteriores, mientras que mantiene una calificación de Hold sobre la acción. El ajuste se produce tras los resultados del primer trimestre de 2024 de la empresa.
El analista de la firma citó los motivos para mantener la calificación de "mantener", señalando un aumento en la estimación de los fondos de operaciones NAREIT (FFO) para 2024 a 1,59 dólares por acción, frente a la proyección anterior de 1,58 dólares por acción. La previsión de FFO NAREIT para 2025 se mantiene sin cambios en 1,69 dólares por acción.
Si se tienen en cuenta los ajustes por los gastos de fusión de RPT, la estimación de FFO para 2024 se sitúa en 1,63 dólares por acción, lo que sugiere un incremento interanual normalizado del 3,8%, y un posterior aumento del 4,2% en 2025.
El nuevo precio objetivo de 22,00 dólares se basa en un valor neto de los activos (NAV) por acción de 25,49 dólares, basado en una tasa de capitalización de los ingresos netos de explotación (NOI) a 12 meses vista del 6,3%. Además, un análisis de flujo de caja descontado (DCF) a cinco años respalda este objetivo, con un valor calculado de 22,68 $ por acción. Este DCF utiliza una tasa de crecimiento a perpetuidad del 2,75% y una tasa de descuento del 9,95%.
El precio objetivo revisado refleja una modesta reducción con respecto al objetivo anterior y forma parte de una evaluación global de las perspectivas financieras de Kimco y de su comportamiento en el mercado. El análisis tiene en cuenta diversos factores, como los beneficios recientes de la empresa, el crecimiento previsto y las condiciones del mercado que influyen en la valoración de sus acciones.
Perspectivas de InvestingPro
Los datos de InvestingPro destacan la actual posición de mercado de Kimco Realty Corporation (NYSE:KIM), con una capitalización bursátil de 12.750 millones de dólares. La relación precio/beneficios (PER) de la empresa se sitúa en 36,51, que se ajusta a 39,31 si se consideran los últimos doce meses a partir del primer trimestre de 2024. A pesar de una relación PER relativamente alta, la relación PEG de Kimco para el mismo periodo es de 0,35, lo que indica una infravaloración potencial en relación con el crecimiento de sus beneficios. Además, la rentabilidad por dividendo de la empresa a partir de los últimos datos es del 5,08%, mostrando su compromiso de devolver valor a los accionistas, con el apoyo de un crecimiento del dividendo del 4,35% en los últimos doce meses.
Los consejos de InvestingPro sugieren que los inversores tengan en cuenta el historial de dividendos de Kimco, que ha mantenido el pago de dividendos durante 33 años consecutivos y ha aumentado su dividendo durante 3 años consecutivos. Esto es particularmente relevante para los inversores centrados en los ingresos. Sin embargo, es importante señalar que dos analistas han revisado a la baja sus estimaciones de beneficios para el próximo periodo, lo que podría afectar a la sostenibilidad futura de los dividendos. Los lectores que deseen profundizar en la salud financiera y las perspectivas de futuro de Kimco tienen a su disposición otros consejos de InvestingPro. Utilice el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o semestral Pro y Pro+, y descubra toda la gama de perspectivas que podrían dar forma a su estrategia de inversión.
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