MADRID (Reuters) - El precio de la vivienda de segunda mano en España registró una subida del 0,2 por ciento en el primer trimestre del año, según el informe de precios presentado el martes por el portal inmobiliario Idealista.
A pesar del leve incremento experimentado, el precio medio por metro cuadrado está un 3,5 por ciento por debajo con respecto al año pasado en términos interanuales, situándose en 1.597 euros, según el estudio.
Estos datos son el reflejo de que lo peor de la crisis inmobiliaria ha pasado, según Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista, aunque se mostró cauto en el ritmo de aumento de precios.
"La mejoría de la percepción de la economía, y del sector inmobiliario en particular, no debería llevarnos a pensar en un rebote de precios y en un nuevo rally alcista a nivel general", dijo.
El análisis registró un aumento de precios en nueve comunidades autónomas este invierno, donde destaca Madrid con un incremento del 2,3 por ciento, mientras que en otras siete descendieron, siendo Extremadura la que lideró las caídas con un 1,2 por ciento.
"Mientras algunos mercados han comenzado a incrementar sus precios de forma contenida, en otros los propietarios aún tienen que seguir reduciendo sus expectativas para poder cerrar la operación", añadió Encinar.
Desde que se alcanzaran máximos históricos en 2007, los precios de la vivienda de segunda mano en España han experimentado significativas caídas, con bajadas acumuladas para las ciudades de Madrid y Barcelona del 31,3 y 31 por ciento, respectivamente.
El índice de precios ha sido elaborado a partir de 331.583 anuncios que están o han estado anunciados en el portal inmobiliario idealista.com entre el 23 de diciembre de 2014 y el 24 de marzo de 2015.