Según datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, los tipos de interés de las hipotecas en Estados Unidos han alcanzado su nivel más alto en casi 23 años. Esto ha provocado un descenso significativo de las nuevas solicitudes de hipotecas. El tipo de interés de las hipotecas fijas a 30 años subió a un inédito 7,41% en la semana que terminó el domingo, marcando un récord que no se veía desde diciembre de 2000.
Este espectacular aumento de los tipos hipotecarios se atribuye en gran medida a la inquebrantable política de tipos de interés más altos por más tiempo de la Reserva Federal. La consiguiente subida de los rendimientos del Tesoro la semana pasada ha evocado recuerdos de la crisis financiera mundial.
El rendimiento a 10 años, un barómetro económico crucial, concluyó la semana pasada en un alarmante 4,438%. Se trata de su nivel más alto desde la crisis financiera mundial, lo que indica aún más las posibles implicaciones económicas de esta subida de tipos.
La política de la Reserva Federal y su impacto en los rendimientos del Tesoro están siendo seguidos de cerca por los participantes del mercado, ya que podrían afectar significativamente al mercado de la vivienda y a la estabilidad económica en general. Con los tipos hipotecarios en su nivel más alto en más de dos décadas, esta situación sirve de recordatorio de la volatilidad potencial de los mercados financieros y de la economía en general.