WASHINGTON - Los tipos hipotecarios en Estados Unidos han experimentado un reciente repunte, y el tipo medio para una hipoteca a tipo fijo a 30 años ha alcanzado el 6,95%. Esto supone un aumento con respecto al 6,62% registrado el 4 de enero, según datos de Freddie Mac. La subida de los tipos hipotecarios se produce a pesar de que la Reserva Federal decidió en diciembre mantener los tipos de interés entre el 5,25% y el 5,5%. El banco central también insinuó posibles recortes en el futuro, lo que, según algunos analistas, podría dar lugar a una bajada prevista de los tipos hipotecarios.
El mercado inmobiliario sigue lidiando con los elevados costes de la vivienda y la escasez de inventario, factores que probablemente persistirán incluso si la Reserva Federal reduce los tipos. A pesar de estos retos, las previsiones indican que el ritmo de construcción de nuevas viviendas se mantendrá estable. Esto podría proporcionar una medida de estabilidad en el mercado, incluso cuando los potenciales compradores de viviendas se enfrenten a unos costes de endeudamiento más elevados.
Las insinuaciones de la Reserva Federal sobre futuros recortes de tipos se basan en sus evaluaciones continuas de las condiciones económicas. Si se produjeran tales reducciones, podrían ayudar a suavizar los tipos hipotecarios desde sus niveles actuales. Sin embargo, el calendario y el impacto de estos cambios siguen siendo inciertos.
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