Nueva York, 7 ago (EFE).- La compañía hipotecaria Freddie Mac
informó hoy que cerró el primer semestre de 2009 con una pérdida de
9.083 millones de dólares, aunque anotó una ganancia de 768 millones
en el segundo trimestre y manifestó que no necesita de momento más
fondos públicos.
La pérdida semestral es casi diez veces superior a la que
contabilizó en los seis primeros meses de 2008, en tanto que el
resultado positivo del periodo abril-junio contrasta con una pérdida
neta de 821 millones en igual periodo del año anterior, explicó la
compañía en un comunicado de prensa.
Además, aunque en el segundo trimestre logró ganancias, si se
contabiliza también el pago durante ese periodo de 1.142 millones de
dólares por dividendos de acciones preferentes otorgadas al
Departamento del Tesoro de Estados Unidos, la compañía habría
acumulado una pérdida de 374 millones en el trimestre pasado, un
64,48% más que en igual trimestre del año anterior.
En los seis primeros meses de este año, Freddie Mac, que se
encuentra bajo control público, registró una pérdida de 3,26 dólares
por acción, un 43% más que en igual semestre de 2008.
Respecto al trimestre pasado, la pérdida por título fue de 11
centavos, una cantidad muy inferior a los 1,63 dólares que perdió en
igual trimestre del año anterior.
Los ingresos netos por intereses llegaron a 8.114 millones de
dólares en el semestre, casi cuatro veces más que en igual periodo
del año anterior, y entre abril y junio alcanzaron los 4.255
millones, comparado con los 1.529 millones conseguidos en igual
trimestre de 2008.
La compañía hipotecaria manifestó que a 30 de junio pasado
contaba con un patrimonio neto de 8.200 millones de dólares.
"Estamos satisfechos de que nuestros resultados financieros nos
permitan terminar el trimestre con un patrimonio neto positivo, lo
que significa que no necesitaremos pedir ayuda financiera adicional
al Gobierno en estos momentos", manifestó el consejero delegado
interino, John Koskinen, que el próximo lunes será sustituido en la
dirección ejecutiva por Charles Haldeman.
Koskinen reconoció, sin embargo, que los resultados del último
trimestre incluyen ajustes contables favorables que pueden variar en
el futuro.
Aunque se ven algunos signos que apuntan a una recuperación del
mercado de la vivienda, incluida una modesta subida de los precios,
"nuestra perspectiva sigue siendo cautelosa debido al incremento de
ejecuciones de hipotecas, un creciente desempleo, estándares más
estrictos para los préstamos y la renuencia de los compradores a
entrar de nuevo en el mercado", añadió.
La compañía contabilizó en el trimestre pasado provisiones de
fondos por 5.200 millones de dólares para afrontar pérdidas
asociadas a créditos impagados. Tres meses antes esa cantidad fue de
8.800 millones.
Freddie Mac considera que su provisión de pérdidas por créditos
probablemente seguirá alta durante lo que queda de 2009.
Durante el segundo trimestre proveyó 171.000 millones de dólares
al mercado hipotecario y aportó ayuda financiera a más de 720.000
viviendas unifamiliares y a casi 100.000 viviendas de alquiler, al
tiempo que ayudo a refinanciar alrededor de 28.500 préstamos.
Los resultados favorables de Freddie Mac se conocen un día
después de que su homóloga Fannie Mae, que también tuvo que pasar a
ser controlada por el Gobierno para evitar su derrumbe, anunciara
una pérdida de 14.754 millones de dólares en el trimestre pasado y
manifestara que necesitará 10.700 millones más del Departamento del
Tesoro.
Las acciones de Freddie Mac cerraron hoy la sesión regular en el
la Bolsa de Nueva York, antes de difundir sus resultados, a 0,74
dólares, un 11,9% más baratas que el día anterior, pero en las
operaciones electrónicas posteriores subían algo más de 58%.EFE