CHANDLER, Arizona - Institutional Property Advisors (IPA), una división de Marcus & Millichap (NYSE: MMI), ha completado la venta y financiación de Alta Chandler at The Park, un complejo multifamiliar de 291 unidades en Chandler, Arizona. La operación se ha valorado en 94,5 millones de dólares, lo que equivale aproximadamente a 324.742 dólares por unidad.
La venta, anunciada hoy, fue intermediada por los directores ejecutivos de IPA Steve Gebing y Cliff David, que representaron al vendedor, Wood Partners, y aseguraron al comprador, Olympus Property. La financiación de la adquisición fue facilitada por IPA Capital Markets, que gestionó 52 millones de dólares de financiación sin intereses a ocho años.
Alta Chandler at The Park, que se inauguró en enero de 2023, ha mostrado un fuerte rendimiento de arrendamiento, con una media de 24 arrendamientos netos al mes. El atractivo del inmueble se atribuye a su ubicación y diseño, dirigido a profesionales con altos ingresos. Está situado a poca distancia del centro comercial The Park y cerca de Price Corridor, un importante centro económico de Arizona.
La zona es un nexo para la mano de obra de alta tecnología, con importantes empresas como Intel, Northrop Grumman, Wells Fargo, Bank of America y Microchip Technology situadas en las proximidades. Además, la propiedad se encuentra a poca distancia en coche del centro de Chandler y está rodeada de importantes comercios y restaurantes.
Alta Chandler at The Park ofrece amplios interiores de apartamentos, incluyendo techos de nueve pies, armarios de lavandería, espacios dedicados al trabajo desde casa, y algunas unidades con garajes de acceso directo. Los servicios incluyen una oficina de arrendamiento y casa club, mercado de conveniencia, sky lounge, gimnasio y una sala de fitness privada de usos múltiples.
Esta venta forma parte de la estrategia más amplia de IPA de ofrecer una amplia experiencia en inversión inmobiliaria y mercados de capitales. Marcus & Millichap, la empresa matriz de IPA, es una firma destacada en el sector inmobiliario comercial, habiendo cerrado transacciones por un total aproximado de 43.600 millones de dólares en 2023. Esta información se basa en un comunicado de prensa.
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