Madrid, 28 sep (.).- El gestor ferroviario Adif ha abierto un proceso de licitación para llevar a cabo distintos estudios de viabilidad con el objetivo de implantar y optimizar el rendimiento de sus espacios comerciales.
Según publica este martes el Boletín Oficial del Estado (BOE), Adif licitará hasta tres lotes que comprenden desde la elaboración de estudios de viabilidad para la implantación de centros y zonas comerciales en las estaciones y la optimización de estos espacios, hasta un análisis del mercado inmobiliario.
Concretamente, el primer lote prevé realizar estudios sobre la viabilidad para implantar zonas comerciales, de ocio y servicios en las estaciones de Adif y Adif Alta Velocidad (AV), mientras que el segundo lote estudiará formas de optimizar el rendimiento de estos espacios comerciales.
Además, Adif licitará un tercer lote que recoge la realización de un análisis de precios de mercado inmobiliario de las áreas comerciales de las poblaciones donde se ubiquen las estaciones del gestor ferroviario.
Según ha explicado a Efe el administrador de las infraestructuras ferroviarias, el contrato se licita por casi 290.000 euros y un periodo de 24 meses, con posibilidad de prorrogarlo por el mismo plazo, aunque advierte que el importe final dependerá de los estudios que finalmente se realicen en función de las necesidades del negocio de Adif.
El gestor ferroviario ha explicado que la construcción de nuevas estaciones y la remodelación de las actuales hacen necesario realizar estudios de viabilidad "objetivos y especializados" que contribuyan a la definición de proyectos de comercialización y faciliten el dimensionamiento de los espacios comerciales en las estaciones.
En este sentido, Adif recuerda que regularmente oferta mediante contratación pública los locales disponibles para arrendar en cada momento en sus estaciones, por lo que es necesario contar con estudios "actualizados" del mercado inmobiliario en las zonas en las que opera para verificar que las ofertas recibidas se encuentran en los rangos de precios adecuados.
Adif y Adif Alta Velocidad (Adif AV) perdieron conjuntamente cerca de 285 millones de euros hasta junio, lo que supone una reducción de su pérdidas semestrales del 12,3 % interanual que atribuyen al incremento de la liquidación de los cánones ferroviarios, que están recuperándose "progresivamente" conforme aumenta la movilidad.
Además, la cifra de negocios conjunta, que fue de 440,93 millones de euros, un 2 % menos que en el primer semestre del año pasado, correspondió en su práctica totalidad a la recaudación por estos cánones.