Madrid, 21 jul (.).- La inmobiliaria Aedas Homes (MC:AEDAS) ganó 10,5 millones de euros en el primer trimestre de su ejercicio fiscal (abril a junio de 2021), frente a las pérdidas de 4,2 millones de euros que tuvo en el mismo periodo del ejercicio anterior, gracias al aumento de las ventas de viviendas, en que la compañía ha batido su récord trimestral.
Aedas Homes obtuvo unos ingresos de 107,5 millones, casi cuatro veces más (295 %) que en el mismo periodo del año anterior, lo que dice que le sitúa en posición de cumplir su objetivo de finalizar el ejercicio con unos ingresos de 750 millones.
El resultado bruto de explotación (ebitda) ascendió a 19,5 millones, frente al ebitda negativo de 1,7 millones que tuvo en el mismo trimestre del anterior ejercicio fiscal.
Pese al resultado positivo, el margen ebitda se quedó en el primer trimestre del año fiscal en el 18,2 %, por debajo de la guía anual debido al bajo número de entregas en el periodo.
De abril a junio de 2021, la compañía cerró 816 ventas, lo que supone un ritmo de nueve operaciones al día, y bate nuevamente un récord de ventas trimestrales, después de acumular varios meses consecutivos de récords históricos.
Aedas Homes entregó 268 viviendas durante el trimestre, con un precio medio de 400.000 euros, y el margen bruto de las operaciones ha sido del 32 %.
La promotora ha iniciado la construcción de 920 viviendas, hasta sumar 4.845 unidades a finales de junio de este año, y ha completado la construcción de más de 1.200 viviendas.
La promotora cuenta con una cartera de ventas que roza las 4.000 unidades, por un importe de unos 1.200 millones de euros.
El consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez, ha dicho que las cifras sin precedentes que está registrando la compañía constatan que hay una demanda sólida que persigue casas eficientes, sostenibles y con mejores prestaciones, y que la pandemia está incentivando la búsqueda de viviendas de obra nueva.
Aedas Homes ha invertido 102 millones (entre operaciones en firme y en ejecución) en el primer trimestre para 1.340 viviendas, con lo que se encamina al objetivo de invertir entre 200 y 300 millones en el conjunto del año fiscal.
La deuda financiera neta se situaba en 281 millones, 52 más que a cierre de marzo 2021, debido al avance del proceso promotor y al mayor volumen de inversión en suelo, y el ratio sobre ebitda ha pasado de 1,7 veces en marzo a 1,8 veces en junio.
Respecto a la retribución al accionista, la compañía hará efectivo el pago de su primer dividendo, de 1,40 euros por acción, correspondiente al ejercicio fiscal , el próximo 30 de julio.
El consejo de administración de Aedas Homes tiene aprobado un compromiso de remuneración al accionista por el que destina el 50 % de su beneficio neto al pago de dividendos, que potencialmente se complementará con dividendos extraordinarios.