Madrid, 10 may (.).- La promotora inmobiliaria Aedas Homes (MC:AEDAS) ganó 85,1 millones de euros en su último ejercicio fiscal 2020-2021 (que va de abril a marzo), lo que supone multiplicar por más de dos el obtenido un año antes y el mejor resultado financiero y operativo de su historia a pesar de la pandemia de coronavirus
La promotora duplicó prácticamente sus ingresos alcanzando los 671,9 millones de euros, un 82,8 % más, y dobló el beneficio bruto de explotación (ebitda) hasta situarlo en 133,2 millones de euros, según las cuentas remitidas a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Durante este ejercicio la compañía entregó 1.963 viviendas, una cifra con la que bate sus objetivos.
A nivel de operaciones sumaba 4.586 unidades en construcción, 827 unidades terminadas (de las que 350 fueron vendidas) y entorno a 800 con arranque de construcción en el primer trimestre de 2021-2022 y la entrega en marzo del primer proyecto Build to Rent -BTR- (construir para alquilar) de 103 unidades.
En 2020-2021 Aedas Homes adquirió 1.945 unidades (132 millones de euros) y cerró 24 operaciones de compra de suelo, 14 de ellas en su cuarto trimestre por un total 1.167 unidades.
La compañía, que cuenta con un banco de suelo para 15.484 unidades repartido en la zona centro, Andalucía, Cataluña, Costa del Sol y zona este, mantiene su política de inversión centrándose en zonas dinámicas y mejores ubicaciones.
Además, contabilizó 1.537 ventas netas, 253 ventas netas en marzo de 2021, en el umbral mensual para cumplir el objetivo de 3.000 unidades/año.
Por su parte, los ratios de cancelación se situaron en línea con la media histórica (1,4 % de la cartera media).
En 2020-2021 se solicitaron licencias de obra para 1.862 viviendas y se obtuvieron por cuantía de 1.943 viviendas, asimismo se inició la construcción de 2.002 unidades en 31 proyectos.
En el área comercial registró 943 unidades de BTR vendidas en el último trimestre del ejercicio, un segmento en el que Aedas Homes mantiene el enfoque oportunista. Por lo que respecta a la construcción y las operaciones, 597 unidades de BTR iniciaron su construcción en cinco proyectos en el ejercicio 2020-2021.
En dicho periodo, la compañía registró un deterioro de activos de 2,8 millones a pesar del escenario marcado por la pandemia de coronavirus.
La promotora redujo su deuda en el último año a los 229 millones de euros y disponía de una tesorería total de 186 millones de euros.
DIVIDENDO DE 1,4 EUROS
Con estos resultados la compañía ofrecerá una doble retribución a sus accionistas y propondrá en la próxima Junta General de Accionistas el pago de un dividendo de 1,40 euros por acción a principios de julio.
Por otra parte, la compañía tiene previsto la amortización del 2,4 % de acciones de la autocartera.