Madrid, 5 oct (.).- La Agencia Negociadora del Alquiler critica las medidas introducidas en la futura ley de vivienda sobre límites a los grandes propietarios, porque puede generar un descenso de la oferta de vivienda en alquiler, y avanza que si sale adelante en esos términos podría provocar "la primera huelga de arrendadores" en España.
El director general de la Agencia, José Ramón Zurdo, ha dicho a Efe que es un "grave error atacar a los grandes propietarios", que son los que generan y pueden generar, de forma inmediata, más oferta de vivienda en alquiler y entiende que aumentarles la fiscalidad y obligarles a bajar precios "va contra la libre competencia y la libertad de mercado" y disminuirá la oferta de vivienda en alquiler.
"No sería de extrañar que si las medidas anunciadas se confirman aumentara la conflictividad hasta el punto de llegar a la primera huelga de arrendadores que ha habido en este país", añade.
Además, considera que no hay herramientas para medir, "de forma profesional y honesta", los llamados mercados tensionados.
También censura la definición de grandes propietarios (dueños de más de 10 viviendas), "una medida más a sumar dentro de la cruzada ideológica contra los capitales, sin darse cuenta que van a perjudicar al mercado del alquiler".
Sin embargo, respalda los incentivos fiscales para bajar el precio para los pequeños propietarios, porque incentivará una bajada de rentas y animará a más propietarios particulares a poner viviendas en el mercado del alquiler.
No obstante, confía en que no se esté proponiendo una congelación de rentas a pequeños propietarios, porque de ser así, "se estarían interviniendo las rentas de alquiler" y eso es "inadmisible".
Igualmente considera acertado apostar por un gran parque público de vivienda en alquiler, pero mediante acuerdos con los promotores en una colaboración público-privada y no interviniendo el precio de los alquileres.
Critica el impuesto a la vivienda vacía, a través del recargo del IBI hasta el 150 %, que podrán aplicar los ayuntamientos, una medida que considera "confiscatoria" y que atenta contra la libertad individual y la propiedad privada.