Madrid, 13 feb (.).- La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA (TYO:9202)) ha alertado de los incumplimientos que están detectando en los nuevos plazos de preaviso para comunicar la finalizacion de los arrendamientos.
Según señala la agencia muchos arrendadores están empezando a comunicar a sus inquilinos fuera de plazo la finalización de sus arrendamientos.
Hasta marzo de 2019 la finalización de un arrendamiento, cuando se cumplía la finalización del arrendamiento o la de sus prorrogas obligatorias, debía preavisarse a los arrendatarios con 30 días de anticipación. Posteriormente se modificó el plazo de preaviso se aumento hasta los cuatro meses para los arrendadores, y dos meses para los arrendatarios, un periodo que ANA considera excesivo.
El seis de marzo de 2024 finalizan muchos arrendamientos, que en noviembre de 2023 (cuatro meses de antelación) deberían haber preavisado su finalización y no lo han hecho, ha advertido ANA.
Un arrendatario que no preavisa en plazo la finalización de su arrendamiento, está expuesto a que su arrendador le pueda exigir el cumplimiento de una nueva anualidad o la penalización correspondiente, si se hubiere pactado.