Madrid, 12 may (.).- El pleno del Congreso ha aprobado el proyecto de ley de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria con tres nuevas deducciones en el IRPF (del 20 %, 40 % y 60 %) por obras de rehabilitación de viviendas que mejoren la eficiencia energética.
La deducción, aplicable en la vivienda habitual o en una arrendada, será del 20 % por actuaciones que reduzcan un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración en la vivienda, con una base máxima de 5.000 euros.
Será del 40 % por obras que reduzcan al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o mejoren la calificación energética a las letras A o B, hasta un máximo de 7.500 euros; y del 60 % por actuaciones de hasta 15.000 euros por vivienda.
Esta tercera deducción será aplicable por obras de rehabilitación que mejoren la eficiencia energética del conjunto del edificio en el que se ubica la vivienda, siempre que se acredite, a través de un certificado de eficiencia energética, una reducción del consumo de energía primaria no renovable de un 30 por ciento como mínimo, o bien, la mejora de la calificación energética del edificio a la clase A o B.
En este caso, la deducción estará en vigor hasta el 31 de diciembre de 2023, mientras que las otras dos expirarán el 31 de diciembre de 2022.
El proyecto de ley de medidas urgentes para impulsar la actividad edificatoria que ha aprobado este jueves el Congreso exime del pago del IRPF a las ayudas de los cinco programas en materia de rehabilitación residencial y vivienda social aprobadas por el Gobierno el pasado 5 de octubre, con cargo a los fondos europeos.
Dichas ayudas suman un importe de 5.420 millones de euros, mientras que las deducciones fiscales alcanzan los 450 millones.
También establece que no se integrarán en la base imponible del IRPF las subvenciones que otorguen las comunidades autónomas, en virtud de una enmienda que ha logrado introducir a última hora el diputado del PDeCAT Ferran Bel.
Por otra parte, la norma aprobada modifica la ley de propiedad intelectual, para que baste un régimen de mayoría simple en las comunidades de propietarios para la realización de dichas obras, así como para la solicitud de ayudas y de financiación.
Además prevé la creación de una línea de avales ICO, por un importe máximo de 1.100 euros, para la cobertura parcial por cuenta del Estado de la financiación de estas obras de rehabilitación que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética.
La nueva ley, que el grupo socialista ha consensuado durante su tramitación con prácticamente todos los grupos parlamentarios, se ha aprobado con 304 votos a favor, trece en contra (ERC) y cinco abstenciones (Junts y CUP).