Madrid, 26 oct (.).- La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval) ha denunciado que el anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda aprobado este martes por el Consejo de Ministros reducirá la oferta de viviendas disponibles en el mercado del alquiler .
En un comunicado, Asval ha explicado que la nueva norma, que regula los alquileres para los grandes tenedores con más de 10 inmuebles, además de reducir la oferta provocará una limitación de la inversión destinada a mejorar el parque inmobiliario residencial actual.
El anteproyecto de ley aprobado por el Gobierno permite, entre otras cosas, que las comunidades autónomas limiten el precio del alquiler en las llamadas zonas tensionadas a los grandes tenedores, además de recoger incentivos para los pequeños propietarios como la reducción del 90 % del rendimiento neto en el IRPF si se rebaja el precio del alquiler.
Además, los inquilinos de zonas tensionadas podrán solicitar a los arrendadores particulares y las empresas propietarias de menos de diez viviendas prórrogas anuales del contrato de hasta un máximo de tres años con la renta congelada.
También se recoge una reducción de hasta el 70 % para el contribuyente que alquile por primera vez su vivienda a jóvenes de entre 18 y 35 años, así como la reserva para vivienda pública del 30 % de las nuevas promociones.
El Gobierno ha defendido que la nueva ley, la primera a nivel estatal que desarrolla en España el derecho a la vivienda, ofrece seguridad jurídica tanto al propietario como al inquilino y no atenta contra la propiedad privada ni pone en riesgo las inversiones.