Londres, 5 jul (.).- Las firmas británicas de gestión de fondos Aviva (LON:AV) y Standard Life (LON:SL) han suspendido la cotización en sus fondos de propiedad inmobiliaria para frenar la retirada de capitales como consecuencia del "brexit".
Aviva anunció hoy la suspensión de la compra y venta de acciones de su fondo de propiedad comercial, valorado en 1.800 millones de libras (unos 2.100 millones de euros), tras un aumento de las peticiones de los clientes para amortizar sus inversiones.
La decisión de la empresa se suma a la de su rival Standard Life, que ayer suspendió por al menos 28 días la negociación en su fondo de propiedad inmobiliaria, valorado en 2.700 millones de libras (3.200 millones de euros), por la misma razón.
"En los últimos meses, hemos experimentado un volumen más elevado de lo habitual de peticiones para vender unidades del fondo, y esto, junto con las difíciles condiciones del mercado por el efecto en las inversiones del resultado del referéndum, ha reducido la cantidad de dinero del fondo", ha declarado Aviva.
"Como lleva un tiempo considerable vender las propiedades, hemos tenido que suspender la negociación hasta incrementar la cantidad de dinero del fondo", añadió.
Standard Life dijo haber experimentado igualmente un alto número de peticiones para amortizar las inversiones, debido "a la incertidumbre en el mercado de la propiedad inmobiliaria comercial" después del referéndum.
"La suspensión se requirió para proteger los intereses de todos los inversores del fondo y evitar socavar los beneficios de los diferentes activos de la cartera", explicó.
Standard Life recordó que la venta de propiedades inmobiliarias, necesaria para cumplir los pagos a los clientes, "lleva tiempo", y si el proceso no se hace con cuidado el gestor del fondo puede "no conseguir el mejor valor para el inversor".
Los expertos predicen que las grandes multinacionales y bancos podrían marcharse del Reino Unido como resultado del voto favorable a la salida de la Unión Europea en el referéndum del 23 de junio, lo que dejaría vacantes muchos edificios y locales comerciales y reduciría su valor.
El Singaporean United Overseas Bank, por ejemplo, ha indicado ya que paralizará los préstamos para la compra de propiedad en Londres por el nuevo panorama económico.
La decisión de Aviva y Standard Life afectó a la cotización en la Bolsa de Londres, donde perdían terreno muchas inmobiliarias, entre ellas Barratt Developments, que caía un 6,95 %, y Persimmon (LON:PSN), que cedía un 6,13 %.