Madrid, 5 mar (.).- La agencia de calificación crediticia Axesor ha otorgado una primera nota a Metrovacesa (MC:MVC) de "BB" con tendencia positiva y ha destacado su elevado nivel de liquidez, así como el valor de sus activos.
La promotora inmobiliaria, con más de 5.400 viviendas en fase de comercialización y un banco de suelo de 5,8 millones de metros cuadrados, presenta una sólida estructura de fondos propios, elevados niveles de liquidez y un ratio de endeudamiento controlado, apunta Axesor.
Además, señala que los elevados costes derivados del proceso de construcción y un ritmo de entrega de viviendas todavía limitado hasta 2020 justifican las actuales rentabilidades negativas.
Por otro lado, la firma de medición de riesgos sostiene el elevado ratio de conversión de generación de caja de la compañía inmobiliaria sin necesidad de reponer suelo, un factor que unido a la mayor entrega de viviendas prevista para este año (entre 1.300 y 1.700 unidades) y el próximo, impactará de forma positiva en sus resultados mitigando potenciales deterioros en la valoración de su banco de suelo.
La calificación valora también el "óptimo" patrimonio neto de Metrovacesa, que alcanzó los 2.259 millones de euros a 30 de septiembre de 2020, así como su elevado nivel de liquidez con una valoración de cartera de 2.600 millones de euros, a lo que se suma el carácter finalista del suelo.
Todo ello, otorga a la promotora capacidad suficiente para acometer sus compromisos de pago, apunta Axesor, que destaca también la estructura accionarial diversificada de la compañía, que cotiza en bolsa desde 2018 encabezada por Banco Santander (MC:SAN) (49,4 %) y BBVA (MC:BBVA) (20,9 %).