Madrid, 6 jun (.).- La gestora de activos Azora ha lanzado su primer fondo residencial en Estados Unidos (EE.UU.), con el objetivo de captar una inversión de algo más de 600 millones de euros (650 millones de dólares) durante los próximos tres años.
En un comunicado, la gestora española ha explicado este lunes que el nuevo fondo estará enfocado en el mercado de alquiler residencial asequible a través de propiedades multifamiliares construidas y operativas, en un mercado inmobiliario estadounidense en el que la compañía desembarcó el pasado mes de octubre.
Geográficamente, el fondo español ha explicado que pondrá el foco en "micromercados" donde existe un fuerte desequilibrio entre la oferta existente y la nueva demanda, como es el caso de la región del Sunbelt, que recorre el sur del país desde la costa atlántica hasta el Pacífico.
El fondo lanzado por Azora ya ha cerrado su primera operación tras hacerse con The Fredd, un complejo residencial de 278 viviendas ubicado en la ciudad de San Antonio, en el estado de Texas, por un importe cercano a los 45 millones de euros (48 millones de dólares).
Según ha explicado la gestora española, a la inversión inicial se sumarán cerca de 3,8 millones de euros (4 millones de dólares) que se destinarán a mejorar las zonas comunes del complejo, así como impulsar el reposicionamiento tácticos de las viviendas.
Adicionalmente, Azora cuenta con un "pipeline" de operaciones en proceso de análisis y negociación cercano a los 235 millones de euros (más de 250 millones de dólares).
La creación del primer fondo residencial de Azora en Estados Unidos se produce unos meses después de la entrada del fondo español en el mercado inmobiliario estadounidense, tras crear la gestora Azora Exan gracias a una alianza con la compañía local Exan Capital.
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