Barcelona, 17 may (.).- La socimi Colonial (BME:COL) ha ganado 28 millones hasta marzo, un 32 % más con relación al mismo periodo de 2021, al formalizar 27 contratos de alquiler de oficinas con una superficie total de 51.661 metros cuadrados, un 74 % más que en el primer trimestre de 2021 y un 60 % más que en 2019, antes de la pandemia.
Los resultados financieros del primer trimestre comunicados a la CNMV, el regulador bursátil, reflejan que los ingresos por rentas ascendieron hasta los 82 millones de euros, un 4,1 % más.
Las cuentas incluyen la facturación adicional de los proyectos entregados en 2021 (la nueva sede de Naturgy (BME:NTGY) en Barcelona y la de Glodman Sachs en París) y la adquisición del 16,6 % de Société Foncière Lyonnaise, entre otras operaciones.
Se trata de unos "resultados muy buenos", ha defendido en rueda de prensa el consejero delegado de la firma, Pere Viñolas, en los que Colonial no ha notado apenas los efectos de la guerra en Ucrania porque su cartera son básicamente edificios en alquiler cuyos contratos se actualizan de forma automática de acuerdo con la variación del IPC.
"No tenemos riesgo abierto de proyectos que vayamos a hacer, así que en desviaciones en costes no hay nada relevante", ha apuntado.
Viñolas también ha explicado que "no hay ningún plan preestablecido" de ventas o compras de activos, sino que "se pueden plantear oportunidades" que la cotizada puede valorar si lo considera oportuno.
Al tiempo, ha destacado que Colonial "tiene los deberes hechos" en cuanto a financiación, pues la directora general corporativa de la compañía, Carmina Ganyet, ha destacado que la deuda contraída es a tipo fijo y que el 80 % no vence hasta después de 2025.
Esta es "una situación estable, muy atractiva y confortable", puesto que "los tipos de interés suben para todo el mundo pero no para nosotros", ha dicho Viñolas.
Durante el primer trimestre de 2022, Colonial ha llegado a acuerdos para alquilar todo el edificio de 8.000 metros cuadrados de la calle Migue Ángel, 23 (Madrid) y ha prealquilado el 86 % del activo en la calle Velázquez, 86D (Madrid), con un total de 16.318 metros cuadrados.
También ha formalizado la compra del edificio 91 Pasteur en París, de casi 40.000 metros cuadrados, por 484 millones de euros.
Viñolas ha destacado, finalmente, que todos los bonos de Colonial son considerados "verdes".