Madrid, 7 nov (.).- La oferta de hipotecas verdes en el mercado español sigue en aumento pero, un año más, esta opción sigue siendo más cara que la media del mercado, según refleja el último estudio publicado por la asociación de consumidores Asufin con datos de 2023.
Así, la hipoteca verde presenta un tipo de interés que se sitúa en el 5,63 % TAE en aquellas fijas y en el 4,63 % TAE en las variables.
Con todo ello, el precio de la hipoteca verde es en su conjunto superior a la media de hipotecas del mercado, que tienen de media un TAE del 3,75 %. Es decir, elegir la opción sostenible supone un sobrecoste del 1,8 % en el caso de las hipotecas fijas verdes y un 0,8 % en las variables, mientras que en 2022 el TAE fijo era de 4,4 % y del 3,6 % en el segundo.
Este tipo de hipotecas son una alternativa diferente para la financiación de una vivienda sostenible. Actualmente seis entidades ofrecen cinco propuestas de hipotecas de esta clase, más que en 2022, cuando había cinco ofertas de dos entidades financieras.
Banco Mediolanum (BIT:BMED), Cajamar, BBVA (BME:BBVA), Bankinter (BME:BKT), Triodos Bank y Banco Santander (BME:SAN) son las entidades financieras que participan en esta oferta, mientras que el último tiene en su cartera la primera hipoteca verde ecológica mixta.
En materia de eficiencia energética, los datos del estudio apuntan a que casi la mitad de los españoles estudia llevar a cabo una rehabilitación energética de su vivienda, un 15,1 % lo planea a corto plazo frente al 28,3 % que lo analiza a largo plazo, y de media están dispuestos a pagar por ello 9.414 euros.
Según los expertos, una vivienda rehabilitada puede suponer un incremento de valor del activo del 24,1 % si cuenta con un aislamiento térmico y una buena eficiencia energética.
De acuerdo con el estudio de Asufin, 3 de cada 4 españoles, es decir, el 74,9 % conoce las ayudas del Gobierno para mejorar la eficiencia energética con incentivos fiscales.
Más del 39 % de los españoles considera que el precio del vehículo ecológico es uno de los principales incentivos para su compra, aún así, los datos de agosto de 2023 a los que remite el estudio muestran que ese mes se matricularon 4.087 unidades, lo que supone un ritmo tres veces inferior al de la Unión Europea.
Actualmente, la oferta de financiación para este tipo de vehículos sube y su coste, del 7,30 % TAE, sigue por debajo del 8,05 % de la media de los préstamos personales, según Asufin.