Singapur, 20 feb (.).- El coste mensual del alquiler en Singapur subió el 29,7 % en 2022, equiparándose al precio de los arrendamientos en Hong Kong, donde cayeron una media del 4,1 % el pasado año, cuando ambos están entre las ciudades más caras del mundo y compiten por ser el principal centro financiero en Asia.
El alquiler mensual en Singapur subió hasta una media de 48 dólares por metro cuadrado en 2022, según la Autoridad de Desarrollo Urbano de la isla, mientras en Hong Kong los precios se redujeron a una media 47,44 dólares por metro cuadrado en todo el territorio, apunta el diario hongkonés South China Morning Post (SCMP).
Uno de los principales motivos detrás de la diferencia en los movimientos de precios, anota el diario, es que, mientras Singapur experimentó un auge de la demanda tras reabrir sus fronteras hace un año, Hong Kong, que suele figurar entre las ciudades con la vivienda más cara del planeta, no lo hizo hasta 2023, resultando en un éxodo de residentes.
Con el abandono de la política de cero covid se espera que la demanda de alquileres en Hong Kong vuelva a repuntar, si bien a un ritmo más lento que la de Singapur; estimaciones de Bloomberg Intelligence apuntan a un incremento de los alquileres en la ciudad-Estado del 10-15 % en 2023 y de un 5 % en la región semiautónoma china.
Hasta ahora, la política de cero covid impuesta por Pekín, y desmantelada el pasado diciembre, había favorecido a Singapur en su competición con Hong Kong por ser el principal centro financiero de Asia, adelantando a la excolonia británica en el informe de septiembre de Global Financial Centres.
El informe, una de las fuentes de referencia de clasificaciones en este sector, sitúa a Singapur como el tercer centro financiero del mundo, por detrás de Nueva York y Londres, con Hong Kong cayendo a un cuarto puesto, debido al éxodo de talento por las restricciones pandémicas.
Por otro lado, Singapur compartió con Nueva York el número uno en el ránking de las ciudades más caras del mundo en 2022 de The Economist Intelligence Unit, desbancando a Tel Aviv.