Madrid, 24 nov (.).- El 74 % de los individuos que quieren adquirir una vivienda solicitan financiación, lo que supone 5 puntos porcentuales menos que en febrero de 2020 (79 %), según el informe “Perfil del hipotecado español” elaborado por Fotocasa.
La directora de Estudios y portavoz del portal, María Matos, opina que "todavía" existe un alto porcentaje de compradores que necesitan un crédito hipotecario para acceder a una vivienda, "aunque detectamos un leve descenso", apunta.
Matos apostilla que el dato "no quiere decir" que haya una mala salud financiera, "sino que se trata de compradores ligeramente más maduros y solventes que en los ejercicios precedentes", destaca.
También lo ha relacionado con el ahorro en los meses de parón económico y social por parte de los ciudadanos y el destino de esos ahorros al proceso de compra de la vivienda sin necesidad de solicitar hipoteca.
Otro dato del informe indica que un 20 % de los compradores que se hipotecan vendieron una vivienda para financiar la operación, que es el mismo porcentaje que en 2020.
El perfil del comprador de vivienda que contrata una hipoteca también ha cambiado en cierta medida, según el estudio.
Así, el mayor cambio se refiere a la situación de convivencia: mientras que hace un año era el 8 % los solicitantes de financiación que vivían con sus padres, ahora suman el 5 %.
También en la actualidad, el 74 % de los que piden una hipoteca están casados, son pareja de hecho o conviven en pareja, mientras que en 2020 eran el 68 % del total.
No obstante lo "más frecuente", añade la encuesta, es que los solicitantes de hipotecas vivan con su pareja e hijos (41 %) o únicamente con su pareja (35 %).
En general, el 57 % de los casos se trata de mujeres y, de media, tienen 39 años, con uno de cada dos en un nivel socioeconómico de estratos intermedios.
En cuanto al uso que le van a dar a la vivienda por la que se han hipotecado, desciende el porcentaje de aquellos que van a utilizarla como residencia habitual: el 86 % actual frente al 92 % de hace un año.
Sin embargo y aunque sea un perfil minoritario, aquellos que compran o pretenden comprar como inversión se han duplicado con respecto a hace un año: ahora son el 5 % en comparación con el 2 % de hace 12 meses.