Madrid, 26 abr (.).- El 81 % de los inquilinos de alquiler de media estancia o alquiler temporal, con estancias de entre uno y doce meses, tienen menos de 35 años, mientras que los mayores de 45 años representan el 9 % de los contratos de este tipo, según Spotahome.
Así se desprende del análisis publicado este martes por la compañía española dedicada al alquiler de viviendas para estancias de media y larga duración, que señala que el 57 % de las personas que optan por el alquiler de media estancia comparten piso.
De las personas que comparten piso, el 56 % del total tienen una edad comprendida entre los 18 y los 24 años, mientras que de los que optan por el alquiler integro de un inmueble, el 40 % se encuentra entre los 25 y los 34 años.
Además, la compañía señala que los estudiantes tienen un peso "muy importante" dentro del alquiler de media estancia, representando el 40 % del total.
Según Spotahome, el alquiler de media estancia suele tener una duración de entre 75 y 150 días, que representa el 35 % de los contratos, aunque los de menos de 75 días también son representativos, con un 30 %.
Los datos recogidos indican que este tipo de alquiler temporal gana presencia en el mercado inmobiliario español y se prevé que crezca en los próximos meses debido al posible trasvase de vivienda tradicional y turística para sortear las limitaciones de la nueva ley de Vivienda.
El precio medio de una habitación en un piso compartido en las grandes capitales españolas se sitúa por encima de los 400 euros, con un coste de 422 euros en el caso de Madrid, y de 405 euros en Barcelona.
Estas cifras aumentan en varias capitales europeas, como es el caso de Berlín, con un precio medio de 522 euros por habitación, o Londres, con 685 euros.
En cuanto al precio del alquiler íntegro (estudio, apartamento o piso), el coste medio más alto se registra en Madrid, con 1.108 euros, por delante de Barcelona, con 1.085 euros.
En las capitales internacionales, el precio medio por el alquiler íntegro de un piso aumenta hasta los 1.300 euros en Berlín, y los 2.205 euros en Londres.
Según los datos de Spotahome, España es un destino elegido para vivir de manera temporal por los europeos, concretamente en el caso de los italianos, los franceses y los alemanes, que son los que más alquilan a media estancia en el país, representando el 8,8 %, el 8,5 % y el 5,8 %, respectivamente.
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