Madrid, 22 sep (.).- La socimi JSS Real Estate, dueña de la sede del grupo FCC (MC:FCC) en Las Tablas y de las oficinas del Canal de Isabel II en la calle Ríos Rosas de Madrid, saldrá a bolsa a un precio de 11,6 euros por acción, lo que supone valorar el total de la compañía en 58 millones de euros.
La socimi se incorporará al antiguo Mercado Alternativo Bursátil (MAB), ahora denominado BME Growth, una vez recibido el informe de evaluación favorable, según ha señalado Bolsas y Mercados Españoles (MC:BME).
La cartera de la compañía inmobiliaria está integrada únicamente por dos activos, alquilados en su totalidad, y que se ubican en la Comunidad de Madrid. Ambos inmuebles están valorados en 145 millones de euros, de acuerdo con los informes realizados por Savills Aguirre Newman y CBRE.
Se trata del inmueble ubicado en el número 24 de la madrileña calle de Ríos Rosas, que está arrendado al Canal de Isabel II y que fue adquirido el 17 de mayo de 2018, así como el complejo de oficinas ubicado en el número 40 de la Avenida de Camino de Santiago, en Las Tablas, y que es la sede del grupo constructor y de servicios FCC.
A 31 de marzo de 2020, el 100 % de los ingresos de la socimi provenían de estos dos clientes. En concreto uno de ellos representa más del 84 % del total.
Los dos activos inmobiliarios de JSS se encuentran sujetos a garantías hipotecarias con vencimiento en mayo de 2023 y en septiembre de 2025, respectivamente.
A cierre de marzo, la sociedad tenía una deuda financiera neta de 67 millones.
La compañía está controlada en un 94,96 % por el fondo JSS Global Real Estate Fund Master Holding Company.
Renta 4 (MC:RTA4) Corporate es el asesor registrado para esta salida a bolsa y Renta 4 Banco actuará como proveedor de liquidez.