Madrid, 18 mar (.).- El volumen de transacciones del mercado inmobiliario en las zonas de esquí españolas empieza a dar señales de recuperación tras un año en el que la pandemia condicionó el desarrollo de la temporada invernal, según la tasadora Instituto de Valoraciones.
Así, los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana recogidos por la tasadora muestran una recuperación en el número de transacciones de compraventa de vivienda en las provincias de Huesca, Lleida y Granada, que cuentan con las estaciones invernales más importantes de España, con un crecimiento de entre el 11 % y el 36 % interanual en el tercer trimestre de 2020.
Esa tendencia se mantuvo también en el último trimestre tanto en Huesca como en Lleida, que aumentaron un 18 % y un 21 % respectivamente, frente al casi 5 % de contracción que registró la provincia de Granada respecto al mismo periodo de hace un año.
Además, según los datos de la Asociación Turística de Estaciones de Esquí y Montaña de España (Atudem) que recuerda Instituto de Valoraciones, el número de visitantes cayó un 15 % durante la temporada , impactada por la llegada de la pandemia en pleno mes de marzo.
Pese a que los precios de la vivienda en esas tres provincias se comportaron de manera similar a la media nacional durante el año, en los últimos meses sufrieron mayores variaciones porcentuales, y mientras que Huesca y Granada registraron un precio medio por metro cuadrado cercano a los 1.300 euros, la provincia de Lleida se situó en los 1.200 euros.
En cuanto a la demanda extranjera en el mercado inmobiliario de las zonas de esquí españolas, esta se mantuvo en niveles similares a los de un año antes a pesar de las restricciones de movilidad impuestas por la pandemia.
Según los datos aportados por Instituto de Valoraciones, en el último trimestre de 2020 los extranjeros fueron responsables del 5,6 % de las transacciones registradas en Huesca, frente al 3,9 % que representaron hace un año.
Durante el mismo periodo, en Granada cayeron desde el 6,6 % hasta el 6,1 %, mientras que en Lleida pasaron de representar un 9,4 % al 8,9 %.