Madrid, 4 abr (.).- El precio medio de la vivienda en España en el primer trimestre del año se situó en 1.439 euros por metro cuadrado (), lo que supone un aumento del 3,7 % en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Según un informe presentado este lunes por consultora Gesvalt, esta subida supone el cuarto trimestre consecutivo con un incremento superior al 3 %, aunque se espera que a lo largo del año se produzca una estabilización de los precios.
Con estos niveles, una vivienda con un valor promedio y una superficie de 90 m2 registraría un precio que ascendería hasta los 129.510 euros, por encima de los 124.920 euros del año pasado.
Por comunidades, el incremento de los precios ha sido generalizado en todas las comunidades autónomas, lideras por Canarias, donde suben un 5,4 %, Baleares (5 %), La Rioja (4,6 %) y la Comunidad Valenciana (3,2 %).
Por el contrario, las únicas comunidades que registraron leves caídas fueron Galicia y Asturias, con descensos del 0,5 % y el 0,3 %, respectivamente.
Baleares volvió a ser la comunidad autónoma que registró el mayor precio de vivienda con 2.440 , por delante de Madrid, que obtuvo un valor promedio de 2.328 , y el País Vasco, con 2.259 .
Extremadura fue la región que registró un menor precio medio con 842 , seguida de Castilla-La Mancha, con un valor de 863 , y Murcia, cuyo precio se situó en 987 .
En cuanto al mercado del alquiler, Gesvalt asegura que pese a que también mantiene una tendencia alcista, su progresión es algo más irregular que el mercado de compraventa.
Los mayores incrementos al cierre del primer trimestre se concentran en Cuenca (12,3 %), Girona (10,3 %) y Huelva (9,1 %), mientras que las mayores contracciones se observan en Lleida (-6,6 %), Ourense (-5,2 %) y Salamanca (-3,1 %).
En términos absolutos, el alquiler más caro se encuentra en Barcelona, que supera la barrera de los 16 mes, seguida de Madrid (15 ) y Gipuzkoa (14,6 ).
Por el contrario, los precios más bajos en el mercado del alquiler corresponden a Jaén, Cuenca y Teruel, todas por debajo de los 5 .
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