Madrid, 31 ago (.).- El precio de la vivienda de segunda mano se encareció un 0,7 % en agosto en comparación interanual, aunque bajó un 0,2 % respecto al mes anterior, lo que dejó el precio medio en 1.890 euros el metro cuadrado, según datos publicados este martes por el portal inmobiliario Fotocasa.
Esta subida del 0,7 % es la décima interanual consecutiva que se produce en este mercado después de 11 meses de caídas interanuales, que se iniciaron antes de la pandemia, en diciembre de 2019, y finalizaron en octubre de 2020.
"Estos datos son señal de que el precio de la vivienda está a las puertas de iniciar un ciclo de moderación producido por un sosiego de la actividad en la demanda de compra", explica la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos.
El repunte mensual registrado en agosto continuará probablemente "con tendencia a la baja" y se estabilizará en los próximos meses, añade Matos.
Por comunidades autónomas, once de ellas registraron subidas mensuales en agosto: La Rioja (2 %); Aragón (1 %); Baleares (0,9 %); Cantabria (0,5 %); Madrid (0,3 %); Navarra (0,3 %); Castilla y León (0,3 %); Andalucía (0,2 %); Extremadura (0,2 %); Asturias (0,1 %) y Comunidad Valenciana (0,1 %).
Por el contrario, las comunidades que registraron descensos en agosto fueron la región de Murcia (-0,7 %); País Vasco (-0,4 %); Castilla-La Mancha (-0,4 %); Canarias (-0,3 %); Cataluña (-0,2 %) y Galicia (-0,1 %).
Madrid es la comunidad con la vivienda de segunda mano más cara de toda España, con 3.128 euros por metro cuadrado, seguida del País Vasco, con 2.872 euros; Baleares, con 2.870 euros; Cataluña, con 2.538 euros; Canarias, con 1.776 euros; Cantabria con 1.752 euros, y Andalucía, con 1.687 euros.
A continuación se sitúan Navarra con 1.624 euros por metro cuadrado; Galicia, con 1.611 euros; Aragón, con 1.606 euros; Asturias, con 1.586 euros; La Rioja, con 1.469 euros; Castilla y León, con 1.444 euros; Comunidad Valenciana, con 1.426 euros; Extremadura, con 1.150 euros; Castilla-La Mancha, con 1.120 euros y Región de Murcia, con 1.117 euros.
Por provincias, las diez con los mayores incrementos fueron: Huesca (3 %); Soria (2,1 %); La Rioja (2 %); Ávila (1,6 %); Cuenca (1,5 %); Guadalajara (1 %); Tarragona (1 %); Zaragoza (1 %); Huelva (0,9 %) y las islas Baleares (0,9 %).