El precio de la vivienda en Irlanda sube un 6,1 % en un año hasta octubre

Dublín, 27 nov (EFE).- El precio de la vivienda en la República de Irlanda subió un 1,8 por ciento durante el pasado octubre respecto al mes anterior, mientras que el aumento anual alcanzó el 6,1 por ciento, informó hoy la Oficina Central de Estadísticas (CSO).

Las subidas anuales del 3,6 por ciento en septiembre y de un 2,5 por ciento más el pasado mes contrastan con la caída del 8,1 por ciento registrada durante los doce meses hasta octubre de 2012, lo que confirma la recuperación del sector tras el estallido de la burbuja inmobiliaria a principios de 2007.

Desde febrero de ese año, el precio de la vivienda en Irlanda ha caído un 47 por ciento, si bien en algunos momentos su abaratamiento estuvo cerca del 60 por ciento.

En Dublín, según el informe, la vivienda se encareció en octubre un 2,3 por ciento respecto al mes anterior y un 15 por ciento respecto a 2012.

En la capital irlandesa, según el análisis, el incremento mensual del precio de las casas en octubre fue del 2 por ciento y del 14,6 por ciento el anual, mientras que el de los apartamentos experimentó un aumento anual del 18 por ciento y un 5,9 por ciento mensual.

La CSO precisó que los "subíndices" para el mercado de los apartamentos están elaborados a partir de "la observación de reducidos volúmenes" de transacciones y, en consecuencia, están sujetos a una "mayor volatilidad" de precios.

A pesar de la recuperación, las casas y los apartamentos en Dublín son ahora un 48 y un 56 por ciento más baratos que en 2007, respectivamente, hasta registrar un caída total del 50 por ciento.

En el resto del país, la vivienda se encareció un 1,5 por ciento en octubre respecto a septiembre, frente a la caída del 0,9 por ciento experimentada en 2012, si bien en el año hasta el pasado mes su precio cayó un 0,3 por ciento.

En este sentido, el precio de la vivienda desde 2007 fuera de la capital ha caído un 47 por ciento, la misma cifra que a nivel nacional, añadió la CSO.

Aunque se aprecia una clara división entre las subidas de los precios de las zonas rurales y la urbanas, la consultora financiera Merrion consideró que las casas y apartamentos seguirán encareciéndose, pero aseguró que no hay señales de que se esté formado otra burbuja inmobiliaria en Dublín.

Se trata, en opinión de esta firma, de una recuperación gradual de un sector que ha "estado de capa caída durante más de cinco años".

Entre los factores que impulsarán su recuperación en los próximos doce meses, Merrion destacó el aumento de los "ingresos disponibles" de los consumidores y la mejora en la tasa de paro, que se situó durante el tercer trimestre del año en el 12,8 por ciento, su nivel más bajo desde 2009. EFE