El lunes, Evercore ISI ajustó su precio objetivo para CubeSmart (NYSE:CUBE), una empresa inmobiliaria de autoalmacenamiento, aumentándolo a 45,00 dólares desde los 43,00 dólares anteriores. La firma mantuvo su calificación de "En línea" para la acción. La revisión se produce tras el reciente informe de resultados de CubeSmart, que reveló unos resultados trimestrales superiores a los previstos.
Los fondos de operaciones (FFO) del cuarto trimestre de CubeSmart alcanzaron los 0,70 dólares por acción, superando tanto la estimación de consenso de 0,68 dólares como la proyección de Evercore ISI de 0,67 dólares. La empresa también informó de un crecimiento de los ingresos de explotación netos (NOI) del 1,2% para el trimestre, lo que superó la estimación de Evercore ISI de un descenso del 2,6%. Este crecimiento se atribuyó al aumento de los ingresos en un 0,4%, frente al descenso previsto del 0,5%, y a la disminución de los gastos en un 1,8%, frente al aumento previsto del 5,5%.
La disminución de los gastos globales se vio influida significativamente por una reducción del 13,5% de los impuestos sobre bienes inmuebles, que constituyen el 35% de los gastos de funcionamiento totales de CubeSmart. Sin embargo, se espera que esta disminución suponga un reto para 2024 debido al mayor crecimiento previsto de los gastos.
En respuesta a estos resultados, Evercore ISI actualizó su modelo, lo que condujo a una ligera mejora de la previsión de crecimiento de los ingresos en las mismas tiendas para el ejercicio 2024, del -1,3% al -0,7%. A pesar de ello, la empresa redujo ligeramente su estimación de FFO básico para 2024 de 2,62 a 2,61 dólares, teniendo en cuenta el aumento de los supuestos en torno a los gastos. Por el contrario, la estimación del FFO básico para el ejercicio 2025 se ajustó al alza en 0,05 dólares, de 2,77 a 2,82 dólares, tras revisar los gastos generales y administrativos y las hipótesis sobre adquisiciones.
Además, Evercore ISI realizó ajustes en su hipótesis de tasa de crecimiento perpetuo del flujo de caja descontado (DCF), aumentándola al 2,5%, y redujo su tasa interna de rentabilidad no apalancada (TIR) objetivo al 7,7%, al tiempo que aplicaba una tasa de capitalización del 5,65% a la cartera de CubeSmart. Estas revisiones de valoración respaldan la decisión de la empresa de elevar el precio objetivo de las acciones de CubeSmart.
Perspectivas de InvestingPro
CubeSmart (NYSE:CUBE) ha demostrado resistencia en sus resultados financieros, como indican los recientes ajustes positivos en el precio objetivo de Evercore ISI. Para informar mejor a los inversores, he aquí algunas métricas y perspectivas destacadas de InvestingPro:
La empresa tiene una capitalización bursátil de 9.810 millones de dólares, lo que refleja su importante presencia en el sector inmobiliario del autoalmacenamiento. El PER de CubeSmart se sitúa en 23,96, lo que, si se considera junto con el crecimiento de sus beneficios a corto plazo, sugiere que la acción cotiza con un PER bajo en relación con su potencial expansión de beneficios. Esto coincide con un consejo de InvestingPro que destaca la atractiva valoración de la empresa en términos de beneficios.
Los datos de InvestingPro también revelan una rentabilidad por dividendo del 4,68%, lo que demuestra el compromiso de CubeSmart de devolver valor a los accionistas. Esto se ve corroborado por el impresionante historial de la empresa de aumentar sus dividendos durante 13 años consecutivos, un testimonio de su estabilidad financiera y su enfoque favorable a los inversores.
En cuanto a la rentabilidad, CubeSmart ha sido rentable en los últimos doce meses, lo que constituye una señal tranquilizadora para los inversores. Además, los analistas predicen que la empresa mantendrá la rentabilidad este año, lo que podría inspirar confianza en la futura salud financiera de CubeSmart.
Los inversores interesados en profundizar en los datos financieros y las perspectivas futuras de CubeSmart pueden consultar otros consejos de InvestingPro en https://www.investing.com/pro/CUBE. Hay más consejos disponibles que podrían proporcionar información valiosa, incluida la capacidad de la empresa para gestionar las obligaciones a corto plazo y su rendimiento en la última década. Para acceder a estos consejos y a otros más, utilice el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o semestral Pro y Pro+ en InvestingPro.
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