Madrid, 29 oct (.).- El volumen de fusiones y adquisiciones en el sector inmobiliario español creció más de un 12 % hasta octubre en comparación con el mismo periodo de 2020, tras registrar un total de 427 operaciones, según la consultora Transactional Track Record (TTR).
En su informe mensual sobre el mercado transaccional español presentado este viernes, TTR indica que el valor total de las operaciones en el sector inmobiliario alcanzó los 8.706 millones de euros, un 39 % por encima del registrado en los primeros diez meses de 2020.
En términos mensuales, en octubre se han registrado 33 operaciones en el sector inmobiliario español por un importe total de 399 millones, por debajo de las 40 transacciones registradas el mismo mes de 2020 y los casi 702 millones invertidos.
Este año el mes más activo en cuanto al número de operaciones ha sido julio, con 61, mientras que mayo fue el mes que movilizó una mayor inversión, con 1.766 millones.
Según el informe de TTR, el sector inmobiliario lideró las operaciones en España hasta octubre, con 427, por delante del sector tecnológico (415 transacciones), el financiero y de seguros (171 operaciones), y el solar (144 fusiones y adquisiciones).
Por tipos de operación, la consultora asegura que hasta octubre se realizaron 11 operaciones de fondos de capital riesgo ("private equity") por un valor total de 586 millones, lo que implica un aumento del 38 % en el número de operaciones y del 19 % en el volumen movilizado.
En el mercado de "venture capital", segmento del capital riesgo que invierte en empresas en una fase inicial de desarrollo, se registraron 22 operaciones entre enero y octubre por un importe acumulado de 308 millones, casi cuadriplicando el número de operaciones realizado en el mismo periodo de 2020.
Por último, en lo referente a compras hechas en otros países ("cross-border" o transfronterizas), TTR señala a Portugal como el destino de inversión preferido para las empresas españolas en los primeros diez meses del año, tanto en número de operaciones (8) como en volumen de inversión (477 millones).
Además, Estados Unidos y Reino Unido, con 47 y 30 operaciones, respectivamente, fueron los países que mayor número de inversiones realizaron en España hasta octubre, mientras que Alemania fue el que mayor inversión acumuló con 1.500 millones.
Entre todas las operaciones registradas durante el mes de octubre en el sector inmobiliario, TTR destaca la adquisición de un 13,11 % adicional de la inmobiliaria española Realia (MC:RLIA) por parte del grupo FCC (MC:FCC) por 83,9 millones, convirtiéndose así en el máximo accionista de Realia con un 50,01 % de su capital social.