Alexander & Baldwin (NYSE: ALEX), empresa inmobiliaria líder, ha informado de un sólido comienzo de año en su conferencia telefónica sobre resultados del primer trimestre de 2024. La compañía destacó un crecimiento significativo de los ingresos operativos netos (NOI) totales y de los NOI de las mismas tiendas, así como un aumento sustancial de las ventas de terrenos que superaron sus objetivos iniciales para el año.
ALEX también señaló un aumento en el beneficio operativo y elevó sus previsiones financieras para 2024, lo que demuestra la confianza en sus iniciativas estratégicas y su salud financiera.
Principales datos
- El NOI total creció un 4,4% y el NOI de las mismas tiendas un 4,1% en el primer trimestre.
- Se vendieron más de 300 acres de terrenos, superando el objetivo para 2024.
- El beneficio de explotación alcanzó casi los 7,9 millones de dólares, lo que supone un fuerte aumento respecto a la ligera pérdida del año anterior.
- El beneficio neto disponible para los accionistas se situó en 20 millones de dólares, con un FFO de 29,2 millones y un AFFO de 25,5 millones.
- Se han elevado las previsiones de crecimiento del NOI en las mismas tiendas y del FFO para el año.
- La empresa está tomando medidas para simplificar la presentación de informes y gestionar eficazmente los costes.
- ALEX está bien capitalizada, con un sólido balance y una exposición limitada a la subida de los tipos de interés.
Perspectivas de la empresa
- ALEX tiene previsto vender la mayoría de sus terrenos en 2025.
- La empresa ha elevado su rango de FFO por acción de operaciones de suelo para 2024 en 0,09 a 0,10 dólares por acción diluida.
- El FFO por acción atribuible a CRE y corporativo aumenta en 0,01 $ por acción diluida.
- ALEX está buscando activamente oportunidades de inversión externa y es optimista sobre las iniciativas de crecimiento interno.
Aspectos destacados bajistas
- Algunos inmuebles de oficinas pueden verse afectados por el traslado de inquilinos a finales de año.
- Se han ajustado las previsiones de crecimiento del NOI en el mismo establecimiento, del 4% previsto al 2%, debido a factores como los arrendamientos de terrenos y los traslados de oficinas.
Aspectos positivos
- La empresa está negociando un nuevo arrendatario para el centro comercial de Waianae.
- Hay planes para reubicar un espacio recientemente desocupado.
Falta
- No se han revelado los detalles financieros de la venta de 300 acres de terreno al propietario de Nan.
Preguntas y respuestas
- Lance Parker y Kit Millan comentaron el impacto de los arrendamientos de suelo y los traslados de oficinas en las previsiones de NOI.
- ALEX ha asegurado una nota de colocación privada de 60 millones de dólares y ha utilizado swaps de tipos de interés para gestionar los costes de la deuda.
- La empresa está estudiando opciones de refinanciación para la hipoteca del activo de Laulani Village que vence en mayo.
Los resultados del primer trimestre de Alexander & Baldwin han marcado una pauta positiva para las perspectivas de la empresa en 2024. Con ventas estratégicas de terrenos y un enfoque en el crecimiento, la empresa está navegando por los retos y oportunidades del mercado inmobiliario. El equipo directivo de ALEX sigue comprometido con la mejora del valor para el accionista y el fortalecimiento de la posición financiera de la empresa de cara al resto del año.
Perspectivas de InvestingPro
El rendimiento del primer trimestre de Alexander & Baldwin (ticker: ALEX) para 2024 demuestra una empresa que no sólo está creciendo operativamente, sino que también presenta métricas financieras interesantes que los inversores pueden querer considerar.
Los consejos de InvestingPro sugieren que ALEX ha sido consistente en recompensar a sus accionistas, habiendo aumentado su dividendo durante tres años consecutivos, lo que se alinea con la sólida orientación financiera y el crecimiento operativo de la compañía. Además, ALEX cotiza a un bajo PER en relación con el crecimiento de los beneficios a corto plazo, lo que indica un valor potencial para los inversores que buscan múltiplos de beneficios.
Los datos en tiempo real de InvestingPro muestran un panorama financiero desigual. Con una capitalización de mercado de 1.180 millones de dólares, el PER de ALEX se sitúa en 26,78, que se ajusta a un más atractivo 20,85 cuando se consideran los últimos doce meses a partir del primer trimestre de 2024. Este ajuste sugiere que cuando se observan los beneficios de la empresa en un periodo reciente, la acción puede estar más razonablemente valorada de lo que parece a primera vista.
Los ingresos de la empresa en los últimos doce meses hasta el primer trimestre de 2024 fueron de 221,92 millones de dólares, aunque experimentaron una ligera contracción del 0,16%. Aun así, el crecimiento trimestral de los ingresos fue sólido, del 21,9%, lo que indica un repunte significativo de las actividades de ventas de la empresa. Además, la rentabilidad por dividendo de ALEX a partir de los datos más recientes se sitúa en un atractivo 5,5%, lo que debería llamar la atención de los inversores centrados en los ingresos.
Los lectores interesados en profundizar en los datos financieros y el posicionamiento estratégico de Alexander & Baldwin tienen a su disposición otros consejos de InvestingPro. Utilizando el código de cupón PRONEWS24, los lectores pueden obtener un 10% adicional de descuento en una suscripción anual o semestral Pro y Pro+, lo que desbloquea el acceso a una gran cantidad de conocimientos que podrían informar las decisiones de inversión.
Las perspectivas y los datos proporcionados por InvestingPro pueden ser un recurso valioso para los inversores que buscan comprender los riesgos potenciales y las oportunidades asociadas a ALEX. Teniendo en cuenta las perspectivas optimistas y la sólida trayectoria de la empresa, estas métricas y consejos ofrecen una visión más matizada de su salud financiera y sus perspectivas de futuro.
Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.