Digital Realty (DLR) ha presentado unos sólidos resultados del cuarto trimestre de 2023, impulsados por la elevada demanda en toda su plataforma de centros de datos y un aumento de las necesidades de carga de trabajo de IA. La empresa anunció importantes nuevas empresas conjuntas de desarrollo por un total de casi 8.000 millones de dólares y completó más de 1.000 millones de dólares en emisión de capital. El Informe de resultados reveló una perspectiva positiva para 2024, con expectativas de crecimiento de los ingresos, crecimiento del EBITDA ajustado y mejora de las tasas de ocupación a lo largo del año.
Aspectos clave
- Digital Realty experimentó un buen nivel de arrendamientos, especialmente en el segmento de 0 a 1 megavatio más interconexión.
- La empresa añadió un número récord de nuevos logotipos y anunció casi 8.000 millones de dólares en nuevas empresas conjuntas de desarrollo.
- Se completó una emisión de capital de más de 1.000 millones de dólares, lo que redujo el apalancamiento pro forma por debajo del objetivo.
- El CEO Andy Power destacó el aumento de la demanda de cargas de trabajo de hiperescala e IA debido a la llegada de la IA al sector de los centros de datos.
- La compañía proporcionó orientación para 2024, pronosticando FFO básico por acción, crecimiento de los ingresos y crecimiento del EBITDA ajustado.
- Digital Realty está en negociaciones activas para la mayor parte de su capacidad en el condado de Loudon, con más de 100 megavatios disponibles para arrendar.
Perspectivas de la empresa
- Digital Realty espera un FFO básico por acción de entre 6,60 y 6,75 dólares para todo el año 2024.
- Crecimiento previsto de los ingresos del 2% y del EBITDA ajustado del 4% en 2024.
- Los planes de reciclaje de capital y venta de activos no esenciales pretenden recaudar 1.250 millones de dólares.
- La empresa prevé una mejora de la ocupación y diferenciales positivos de realquiler en efectivo a lo largo del año.
Aspectos destacados bajistas
- La inflación está afectando al 80% de los arrendamientos que se firman dentro del año natural en la categoría de 0 a 1 megavatio.
- Se prevén mayores gastos por impuestos sobre bienes inmuebles en 2024.
- No se espera que los beneficios de los tipos de cambio y los precios de la energía en 2023 continúen en 2024.
Aspectos positivos
- Sólida cartera de clientes y oportunidades favorables de alquiler a precio de mercado, especialmente en la categoría de más de 1 megavatio.
- Previsión de un crecimiento del EBITDA del 10% en 2024.
- En los próximos años se esperan tendencias positivas en la comercialización.
- La demanda de IA y los mercados de hiperescala se consideran importantes oportunidades de crecimiento.
Falta
- Los alquileres que vencen en 2024 en la categoría de más de 1 megavatio son superiores a los de 2023, lo que supone un reto para el crecimiento.
Aspectos destacados de las preguntas y respuestas
- Digital Realty confirmó la demanda de cargas de trabajo de IA tanto de formación como de inferencia.
- La empresa se centra en dar soporte a los requisitos de densidad de alta potencia y en conseguir acuerdos en el ámbito de la IA.
- Se espera que los márgenes de renovación en efectivo se sitúen entre el 4% y el 6%.
El Informe de resultados de Digital Realty subraya el éxito de la estrategia de la empresa en la expansión de sus servicios de centros de datos y la capitalización del creciente mercado de IA. Con un sólido desempeño en el cuarto trimestre y una perspectiva estratégica para el próximo año, Digital Realty parece estar bien posicionada para respaldar las cambiantes necesidades de infraestructura de sus clientes.
Perspectivas de InvestingPro
El reciente rendimiento de Digital Realty (DLR) en el cuarto trimestre es un testimonio del posicionamiento estratégico de la compañía en la industria de centros de datos, especialmente a medida que capitaliza las crecientes demandas de IA. Con una capitalización bursátil de 45 970 millones de dólares, Digital Realty es un actor importante en el sector de los REIT especializados. El crecimiento de los ingresos de la compañía ha sido impresionante, con un aumento del 17,72% en los últimos doce meses a partir del tercer trimestre de 2023, lo que indica una fuerte demanda de sus servicios.
InvestingPro consejos sugieren que los analistas son optimistas sobre el crecimiento de las ventas de la compañía en el año en curso. Esto se alinea con las propias proyecciones de Digital Realty para 2024, donde anticipan un crecimiento de los ingresos y del EBITDA ajustado. Además, la empresa ha mantenido el pago de dividendos durante 20 años consecutivos, lo que demuestra su compromiso con la rentabilidad de los accionistas, una información fundamental para los inversores que buscan valores estables que paguen dividendos.
InvestingPro Data destaca un PER de 49,65, lo que puede sugerir que el valor cotiza a un múltiplo de beneficios elevado. Esto se ve acentuado por un PER ajustado de 162,75 para los últimos doce meses a partir del tercer trimestre de 2023. Aunque esto podría suscitar dudas sobre la valoración, es importante señalar que la empresa cotiza cerca de su máximo de 52 semanas, con un porcentaje de precios del 99,69% de ese máximo, lo que refleja la confianza de los inversores en su posición en el mercado.
Los lectores interesados en un análisis más profundo tienen a su disposición otros consejos de InvestingPro que podrían fundamentar aún más sus decisiones de inversión. Por ejemplo, el hecho de que las obligaciones a corto plazo de la empresa superen los activos líquidos puede ser un punto a tener en cuenta por los inversores que analicen la salud financiera de la empresa. Para conocer estos y otros datos, suscríbase a InvestingPro. Utilice el código de cupón PRONEWS24 para obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o bianual Pro y Pro+, y desbloquear una gran cantidad de información, incluidos los 11 consejos adicionales de InvestingPro para Digital Realty.
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