Redfin Corporation (NASDAQ: RDFN) comunicó sus resultados financieros del primer trimestre de 2024, superando sus previsiones con una pérdida de EBITDA ajustado de 28 millones de dólares sobre unos ingresos de 225 millones de dólares. Los beneficios brutos de la empresa aumentaron un 22%, y su cuota de mercado en la venta de viviendas se incrementó. Redfin espera seguir ganando cuota de mercado y aspira a un beneficio EBITDA ajustado para todo el año.
Se espera que las inversiones en inteligencia artificial y las iniciativas de ventas mejoren la captación de clientes y la presencia en el mercado. La exitosa integración de Bay Equity ha hecho que más compradores de vivienda de Redfin utilicen la empresa para obtener hipotecas, lo que ha contribuido a un EBITDA positivo en el primer trimestre. A pesar de un mercado inmobiliario difícil debido a la subida de los tipos hipotecarios, Redfin sigue siendo optimista sobre sus perspectivas de futuro.
Datos clave
- Los ingresos de Redfin en el primer trimestre de 2024 fueron de 225 millones de dólares, un aumento interanual del 5%.
- La pérdida de EBITDA ajustado mejoró significativamente, de 64 millones de dólares a 28 millones de dólares interanuales.
- El beneficio bruto creció un 22%, con un margen bruto total que pasó del 27% al 31%.
- La cuota de mercado en la venta de viviendas aumentó del 0,72% al 0,77% intertrimestral.
- El 28% de los compradores de vivienda de Redfin recurrieron a la empresa para obtener hipotecas, lo que supone un aumento con respecto a trimestres anteriores.
- Redfin espera unos ingresos en el segundo trimestre de entre 285 y 298 millones de dólares, y un EBITDA ajustado de entre 4 y 2 millones de dólares negativos.
- La empresa ha firmado una carta de intenciones para vender la mayor parte de sus derechos de servicio hipotecario por aproximadamente 32 millones de dólares.
Perspectivas de la empresa
- Redfin prevé ganar más cuota de mercado en el segundo trimestre de 2024.
- La empresa está centrada en lograr un beneficio EBITDA ajustado para todo el año.
- Se esperan importantes oportunidades de crecimiento para los accionistas en el sector inmobiliario.
- Redfin planea aprovechar su audiencia en línea y la monetización digital para impulsar los beneficios.
Aspectos destacados bajistas
- La reciente subida de los tipos hipotecarios ha provocado un crecimiento más lento de los nuevos listados y una disminución del tráfico peatonal de puertas abiertas.
- La empresa prevé una pérdida neta de entre 34 y 28 millones de dólares en el segundo trimestre de 2023.
- Se prevé que los gastos de marketing sean de aproximadamente 41 millones de dólares en el segundo trimestre de 2024.
Aspectos destacados alcistas
- Redfin está invirtiendo en IA para mejorar su mercado online.
- La adquisición de Bay Equity ha sido un éxito, con un mayor uso de Redfin para las hipotecas.
- El segmento de alquileres ha experimentado un crecimiento positivo por tercer trimestre consecutivo.
Echa de menos
- A pesar de las perspectivas positivas, Redfin reportó una pérdida de EBITDA ajustado para el trimestre.
- El mercado inmobiliario ha mostrado signos de ralentización debido a factores macroeconómicos.
Puntos destacados de las preguntas y respuestas
- Glenn Kelman, consejero delegado de Redfin, hizo hincapié en el objetivo de escalar el negocio manteniendo los márgenes brutos.
- La empresa tiene previsto contratar más agentes en determinados mercados y seguir recomprando pagarés en función del rendimiento.
- Redfin está probando nuevos acuerdos de representación y adaptándose a los cambios en el panorama de los agentes compradores.
- A pesar del descenso de la actividad en el mercado inmobiliario, la empresa sigue confiando en su posición competitiva.
- Redfin ha resuelto un litigio y está defendiendo con firmeza dos casos pendientes.
El rendimiento de Redfin en el primer trimestre indica resistencia y adaptabilidad en un mercado inmobiliario fluctuante. Las inversiones estratégicas de la empresa en tecnología y servicio al cliente, junto con su enfoque optimista ante los cambios del mercado, sugieren una trayectoria positiva de crecimiento y rentabilidad en el futuro.
Perspectivas de InvestingPro
Redfin Corporation (NASDAQ: RDFN) ha mostrado una mezcla de retos y logros en sus recientes resultados financieros. Para entender mejor la posición de la empresa, a continuación se presentan algunas métricas clave y puntos de vista extraídos de InvestingPro:
- La capitalización bursátil de Redfin se sitúa en 761,03 millones de dólares, lo que refleja la valoración actual de la empresa en el mercado.
- Con una relación Precio/Beneficios (PER) negativa de -5,57, los beneficios de Redfin no cubren el precio de sus acciones, lo que es habitual en empresas que afrontan reveses temporales o que realizan grandes inversiones para su crecimiento futuro.
- La relación precio/valor contable (P/B) de la empresa, a partir de los últimos doce meses hasta el cuarto trimestre de 2023, es excepcionalmente alta, 276,94, lo que indica que el mercado valora la empresa significativamente por encima de su valor neto de los activos. Esto podría sugerir la confianza de los inversores en los activos intangibles de Redfin o el potencial de ganancias futuras.
Los consejos de InvestingPro destacan algunas áreas de preocupación e interés potencial para los inversores:
- Los analistas han revisado recientemente a la baja sus expectativas de ganancias para Redfin, lo que indica cautela sobre la rentabilidad a corto plazo de la compañía.
- A pesar de ello, Redfin ha registrado un rendimiento significativo durante la última semana, lo que indica que el sentimiento de los inversores puede estar cambiando positivamente, posiblemente debido a iniciativas estratégicas o a la dinámica del mercado.
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